开发商违约业主能退房么

根据具体违约情况以及合同规定，商品房开发者若出现违约行为，住户可否选择退房，需要进行深入分析与评估。通常而言，如果商品房开发者的违约行为已经严重影响到了购房合同所设定的根本性目标的实现，例如房屋质量存在严重缺陷导致无法正常居住、逾期交付房屋时间超过了一定的期限等等，那么作为住户，他们有权利提出解除合同并要求退房。然而，如果违约行为的程度相对较轻，例如仅为轻微的装修瑕疵等，那么这些情况或许并不足以满足退房的条件，此时住户可以考虑通过向商品房开发者追究其违约责任，例如要求赔偿相应的经济损失等途径来解决问题。此外，在处理此类问题时，我们也必须关注购房合同中所包含的各项相关约定，其中包括了解除合同的条件、违约责任的承担方式等重要条款。总的来说，商品房开发者违约后，住户能否选择退房，这是一个复杂且需要综合考虑多种因素的问题，不能简单地给出肯定或否定的答案。