借名买房管辖异议应该向哪里提出

[律师回复] 关于调解协议书一方死亡后协议是否有效的问题，一般来说，协议并不一定会无效。具体情况要分不同情形来看：
1. 若调解协议的内容和死亡方的特定人身权益没有关系，或者按照性质来说不是那种不能由他人继承履行的，那么死亡方的继承人就能够继承其在协议里的权利和义务，这种情况下协议还是有效的。
2. 要是调解协议的履行得依靠死亡方的特定行为或者人身关系，而且这种行为或者关系没办法被替代，那协议可能就没办法继续履行了，得根据实际情况来判断。

[律师回复] 购房协议具备合同主要条款便具法律效力。关键在于查看协议是否涵盖房屋基本信息、价格、付款方式等要素，若完整，双方应履行约定。

取得正式购房合同的措施如下：
1. 主动与开发商沟通，明确要求其提供并签订正式购房合同，因为开发商有协助完善购房手续的义务。
2. 若开发商拒绝，购房者可向当地房地产管理部门投诉，借助行政机关的力量介入协调。

从法律层面，合法有效的购房协议能保障购房者权益。即便无传统购房合同，发生纠纷时协议内容会成为确定双方权利义务的重要依据。此外，购房者要留存好支付凭证等相关证据，以防权益受损时能有力维护自身合法权益。  

[律师回复] 法律分析：
（1）离婚诉讼中原告撤诉时间宽泛，在法院宣判前均可提出申请，给予原告一定自主决定权，体现诉讼程序灵活性。
（2）申请方式有书面和口头两种。口头申请方便快捷，法院记录在案即可；书面申请需规范撰写撤诉申请书，明确表达撤诉意图与原因，使法院清晰了解原告诉求。
（3）关于撤诉后再次起诉有时间限制，无正当理由时，原告六个月内再次起诉离婚法院通常不受理，此规定避免原告随意撤诉又起诉，维护司法秩序与效率。但被告起诉或出现新情况新理由不受此限。

提醒：
离婚诉讼撤诉需谨慎，充分考量自身情况与法律规定后再做决定。若有疑问，建议咨询专业法律人士 。

[律师回复] 法律分析：
（1）离婚协议书的生效遵循特定规则。它并非在签署时即刻生效，而是一种附条件生效的协议。这个条件就是双方完成离婚登记这一法定程序。
（2）离婚冷静期的设置意义重大。在这三十天内，给了夫妻双方再次慎重思考婚姻关系的机会，期间任何一方反悔都可撤回离婚登记申请。
（3）在冷静期内，即便离婚协议书已经签署完备，若有一方改变想法，该协议书也无法发挥如同完成离婚登记后那样的法律效力，不能约束双方。

提醒：
签订离婚协议书后冷静期内要谨慎行事，若有反悔意向及时行使权利。建议咨询以应对复杂情况。

[律师回复] （一）准备撤诉申请书，清晰写明撤诉原因、申请人信息等内容，向法院提交。

（二）等待法院审查，要清楚法院会依据案件实际情况进行判断。

（三）若希望顺利撤诉，务必确保不存在恶意诉讼、损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益等情况。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条规定，宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决 。  

[律师回复] 协议离婚时关于三个孩子归属由夫妻协商确定，这一做法合理且符合法律精神。协商遵循最有利于未成年子女原则十分关键，这能最大程度保障孩子权益。

为更好协商确定孩子归属，可采取以下措施：
1. 充分考虑孩子年龄阶段特点。不满两周岁孩子，母亲抚养为原则，若协商父亲抚养需确保对孩子成长无不良影响。例如双方可综合考量父亲的照顾能力等。
   2. 针对已满两周岁子女，全面评估双方经济、抚养能力和生活环境等条件，选择能提供更优成长环境的一方。比如比较双方住房、教育资源等。
   3. 对已满八周岁子女，必须尊重其真实意愿，给孩子表达想法的机会。
4. 关于抚养费，不直接抚养方应按规定承担，比例要合理。同时保障其探视权，这有利于孩子身心健康。
5. 最后形成的子女抚养协议要清晰明确，涵盖抚养权归属、抚养费标准及探视方式等具体内容，减少后续矛盾。

[律师回复] 你好 可以留个联系方式沟通一下细节

[律师回复] 法律分析：
（1）起诉状是诉讼离婚的关键起始点。要清晰准确地写明双方基本信息，确保法院能顺利联系到当事人。诉讼请求务必具体明确，将离婚诉求、子女抚养及财产分配等期望清晰表达。事实与理由部分要条理清晰，把离婚缘由等如实陈述。

（2）证据在诉讼离婚中至关重要。能证明夫妻感情破裂的证据，能有力推动离婚进程；财产状况证据利于公平分割财产；子女抚养相关证据可保障子女权益及争取抚养权。

（3）向有管辖权的法院递交材料，是正式开启诉讼的重要一步。遵循被告住所地或经常居住地法院管辖原则，能确保案件在合适的法院审理。

（4）法院审查立案，受理后缴纳诉讼费，后续的送达、调解、开庭审理等环节，都是司法程序的必要流程。对于无法定离婚事由的首次起诉，要有可能不判离的心理准备。

提醒：
诉讼离婚步骤繁琐，准备材料要严谨。若对程序或证据把握不准，建议咨询专业法律人士。  

[律师回复] 法律分析：
（1）离婚协议书不具备强制执行力，这是其基本特性。当一方不履行协议里的财产分割内容时，不能直接强制对方执行。
（2）另一方要先启动诉讼程序，在这个过程中准备好离婚协议书以及能证明相关财产情况的证据等，向法院提出确认协议效力并让对方履行约定的请求。
（3）法院判决后若对方依旧不履行，在判决书生效后可申请强制执行。执行阶段法院有多种执行手段，保障财产分割得以实现。
（4）申请执行存在时效限制，一般是两年，起算点是法律文书规定履行期间的最后一日。

提醒：
涉及离婚协议财产分割执行问题，要注意及时行使权利，在规定时效内申请执行，若情况复杂建议咨询专业法律人士。  

[律师回复] 法律分析：
（1）从生育能力角度，当男方已绝育或丧失生育能力，女方却有再育可能时，这一因素会让法院在权衡抚养权时倾向男方。因为男方未来无法再有亲生子女，给予其抚养权能在一定程度上保障其生育权益和情感寄托。
（2）孩子成长环境方面，若孩子长期随男方生活，贸然改变环境可能影响其心理健康与成长。法院基于对孩子稳定成长的考虑，会将此作为重要考量因素支持男方争取抚养权。
（3）子女数量差异上，男方无其他子女，而女方有其他子女，说明男方对该孩子的情感倾注和资源分配会更集中，这对孩子成长有利，法院也会予以重视。
（4）健康和成长条件层面，若女方存在健康问题或不良因素不利于孩子身心健康，而男方能提供良好成长环境，抚养权判给男方可能性增大。

提醒：
争取孩子抚养权需提供充分证据支撑自身优势条件，建议咨询专业律师进一步分析自身情况 。  

[律师回复] （一）明确被盗款项已追回就不能再单独就其提赔偿，因为这是财物返还而非额外赔偿。

（二）若有其他直接经济损失，像财物损坏、寻找被盗财物的合理开支等，可通过附带民事诉讼或另行民事诉讼要求赔偿。

（三）盗窃造成精神损害且符合法定情形，能主张精神损害赔偿。

（四）关键是保留好相关损失证据，例如财物损坏的照片、寻找财物的费用票据等。

法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条规定，被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼 。  

[律师回复] （一）保留好书面分居协议，这可是证明分居的“王牌”证据，仔细查看上面记录的分居起始时间和居住安排等信息。
（二）对于房屋租赁合同，要关注租赁时间是否连贯，最好再搭配其他证据一起使用。
（三）及时找居委会或物业开具证明，它们能从侧面说明你们的分居状态。
（四）与邻居沟通好，让其提供客观真实的证人证言，帮你证实分居事实。
（五）整理好相关通讯记录，虽然证明力不强，但有总比没有好。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据 。  

[律师回复]    书面离婚协议书想有效，得是双方真心实意签的，没有被欺骗或强迫。
  内容必须合法，不能违反法律规定，也不能损害别人的合法权益。
  还要对孩子抚养、财产和债务处理等商量好。

   但离婚协议书得办理离婚登记才生效。
  就算协议写得再好，没去婚姻登记机关办手续，也没用。
  办理时，机关会审查，符合要求发离婚证，协议才正式生效，对双方有约束力 。

[律师回复]    离婚途径有俩。要是因离婚协议难达成一致，可依情况选不同办法。
  双方对协议分歧小，能接着商量，把子女抚养、财产债务等事儿明确，重拟协议，再一起去婚姻登记机关申请离婚登记，过冷静期后拿证。

    要是对离婚协议分歧大，协商不成，那就诉讼离婚。
  一方向有管辖权的法院起诉，提交证明夫妻感情破裂等证据。法院审理后，会对子女抚养、财产分割等依法判决，判决生效，婚姻关系解除 。

[律师回复]    想让法官确认离婚协议书，一般在离婚诉讼里操作。要保证协议书内容合法，像合理划分夫妻共同财产、债务，安排好子女抚养等。

    庭审时把协议书当证据提交，说明是双方真实意愿，没欺诈、胁迫等问题。法官会审查是否公平合理、有无损害他人权益。

    要是协议合法、双方自愿且无问题，法官审理后会在文书里确认相关内容。但确认协议不代表按此判离，最终判离要看夫妻感情是否破裂 。

[律师回复] 法律分析：
（1）明确了管辖权异议上诉的费用规定，即不收取案件受理费。这与一审阶段提出管辖权异议且不成立需缴纳费用形成鲜明对比。
（2）管辖权异议上诉是当事人的法定权利，源于对一审法院管辖权裁定的不服，通过向上一级法院上诉来寻求重新审查。
（3）上诉法院会严谨审查并作出裁定，这一过程体现司法程序的公正性与严肃性。




提醒：
进行管辖权异议上诉，务必严格按法定程序，在规定期限内提交上诉状等材料，保障上诉有效。  

[律师回复] 法律分析：
（1）我国法律确实不存在一方提出就让另一方“净身出户”的法定情况。离婚财产通常按均等原则分割，同时兼顾无过错方、女方及子女利益。
（2）男方要求女方净身出户，若女方有隐藏、转移等严重损害夫妻共同财产行为，分割财产时可对其少分或不分。这是对过错方的法律约束，保障无过错方权益。
（3）双方协商一致，女方自愿放弃全部财产，签订离婚协议并按程序申请离婚登记，经过冷静期后办理离婚，该财产分割约定有效。
（4）协商不成时男方起诉，法院会综合各种因素依法判决财产分割，并非男方主张就能实现女方净身出户。

提醒：
离婚财产分割复杂，遇到问题建议咨询专业法律人士，确保自身权益得到合理维护 。  

[律师回复] 协议离婚要产生法律效力，需满足多方面条件。

其一，夫妻双方必须具备完全民事行为能力，能够独立自主且清晰无误地表达内心真实意愿，如此方能对离婚相关事宜作出有效决策。
解决措施：双方可在协商离婚前，确认自身精神及认知状态正常 。

其二，协议内容务必合法且完整。要明确表达自愿离婚的态度，妥善处理子女抚养问题，合理分割夫妻共同财产，清晰约定共同债务分担。
解决措施：可咨询专业法律人士，确保协议内容合法合规 。

其三，协议需采用书面形式，双方亲自前往婚姻登记机关申请离婚登记。申请后有三十天冷静期，冷静期届满后三十天内再次共同申请发给离婚证，经审查通过才发给离婚证，离婚协议随之生效。
解决措施：严格按照规定时间和程序办理离婚登记手续 。  

[律师回复] （一）在财产损失赔偿方面，无责方要保留好车辆维修发票、施救费用清单等相关票据，以此确定具体损失金额向全责方索赔。

（二）人身损害赔偿时，无责方需收集完整的医疗病历、诊断证明、医疗费用发票，还有单位出具的误工证明、收入流水等，准确计算各项赔偿。

（三）涉及伤残赔偿，要及时进行伤残鉴定，依据鉴定报告主张相应赔偿，准备好残疾辅助器具购买凭证等材料。

（四）对于精神损害抚慰金，要提供能证明精神受严重影响的证据，比如心理诊断报告等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金 。  

[律师回复] 离婚协议约定债务由男方承担时可以起诉，具体需分情况看待。

1. 夫妻间债务承担争议。若一方违反协议不履行债务承担责任，另一方依离婚协议起诉违约方要求承担债务，法院会审查协议效力与履行情况后判决。这种情况下，关键在于协议的合法性及违约事实的认定。为保障权益，双方应妥善保存与协议履行相关的证据 。
2. 债权人起诉情况。即便有离婚协议约定，对于夫妻共同债务，债权人仍可要求夫妻双方共同承担，此约定通常不能对抗债权人。承担债务的一方之后可依协议向另一方追偿。债权人起诉时要提供债务属于夫妻共同债务的证据，承担债务的一方追偿时要准备好能证明离婚协议约定的材料。总之，起诉及结果要综合债务性质、协议内容、相关证据等来判断。