买房违约中介怎么付

对于购房违约时所需承担的中介费用，其具体数额需依具体情形与合同条款而定。从普遍原则来看，若买方违约而致使房屋交易无法达成，同时在中介服务合同中有明确规定的话，那么理论上就有可能被要求按照先前签订的合同支付部分乃至全部的中介费用。若该中介机构已经顺利开展了绝大多数服务事务，成功促使买卖双方向对方初步达成协议，只不过由于买方自身缘由最终使得交易告吹，那么据法院判决，买方可能需要依据中介所提供的服务程度，全权自行决定支付相应比例的费用。然而，若在服务过程中发现中介机构存在明显过失，从而导致交易无法达成，那么买方在这种情况下或许可以免责或者相应地减少其须承担的中介费用。总的来说，这取决于服务合同中的具体规定以及各方在此次交易中的过错程度。