在进行房屋购买交易过程中出现两次违约,其所衍生出来的法律后果需要根据实际情况以及买卖双方签署的
购房合同当中详细规定来定夺。针对这种情况,违约一方常常会面临如下一些法律上的
赔偿责任:首先,依据合同约定,违约方需要向履约方支付一
定金额的
违约金,该违约金的设定通常已经被清楚地载入了购房合同的条款之中。其次,倘若
违约行为引发了对方的
经济损失,例如由于房价上涨使得履约方不得不以更高的价格重新购置房产,那么违约方还需要对这部分额外的损失进行
赔偿,也就是承担起
损害赔偿金的责任。再次,如果违约行为极其严重,比如拒绝
履行合同中的核心义务,那么履约方有权单方面解除整个购房合同,在此种情况下,违约方有可能需要退还已经收取的所有款项,并且还可能需要承担由此带来的利息损失。总的来说,房屋购买交易过程中出现两次违约所带来的法律后果可能相当严重,因此我们强烈建议各位在
签订合同时务必严格遵守相关约定。