开发商在售房屋未按时交房如何索赔

若未能在规定时限内交付房屋，开发商将承担相应的违约责任。在这之前，您需要详细查阅与开发商签署的购房协议中有关交房时间以及违约责任的明确条文规定。一般的标准操作流程来讲，您有如下几种法律途径来主张自己的索赔权：1.依据购房协议中的约定，向开发商索取逾期交房的违约金。2.若该逾期交房的行为严重干扰到您的生活需求以及合同目的的顺利达成，那么您就拥有了单方面解除购房合同的权利，同时索回已支付的购房款项及其对应的利息，并要求开发商对因此而产生的经济损失进行赔偿。3.您还可以尝试与开发商进行友好协商以寻求解决方案，如果协商无果，您也可以选择向消费者保护组织投诉或者向当地房地产管理部门进行情况反映。4.最后，您还可以直接向当地人民法院提起诉讼，通过司法程序来捍卫自己的合法权益。然而，在此过程中，请务必妥善保管好所有相关的证据材料，例如购房协议、付款收据、开发商的通知函等等。