佛山市商品房住宅质量保修期有多长

在广东省佛山市，对于商品房住宅质量的保修期设定了以下具体条款： - 涵盖基础设施建造部分的工程以及房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，其合理使用年限依据设计文件所制定的标准执行。 - 包括屋面防水工程、有防水需求的卫生间、各种房间及外墙各部位的防渗漏措施在内的施工质量保证期，为五年。 - 涉及供热与供冷系统的部分，其保修期限为两个采暖期或供冷期。 - 电气管线、给排水管道、各类设备的安装以及室内装修工程等方面的质量保障期，则定为两年。 - 至于其他项目的保修期限，则由发包方与承包方根据实际情况进行协商并达成共识。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起开始计算。需要特别强调的是，如果在上述保修期内发现任何质量问题，开发商都必须承担相应的维修责任。