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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-09-03
面对此种状况，您可采取如下的法律手段进行解决：首先，您应详细查阅与开发商所签署的购房合约，明晰其中有关于延期交房赔偿金的详细约定。其次，您需以书面形式通知开发商其必须履行支付赔偿金的义务，同时务必妥善保存这一催告的证据。倘若开发商仍然拒绝支付，您便有权向当地的房地产管理部门提出投诉，请求行政机构介入调解。若经调解后仍未达成共识，我们建议您直接向具有管辖权的人民法院提起诉讼。在此之前，请务必准备好购房合同、催告函以及其他相关的证据资料。在诉讼过程中，您还可以申请财产保全，以确保日后判决得以有效执行。总而言之，您需要通过合法途径来保护自身的权益。
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1. 若选择协商，双方应秉持坦诚、理性态度，积极沟通，明确争议焦点，争取快速达成解决方案。同时，将协商结果以书面形式固定下来，避免后续产生纠纷。
2. 若请求工商行政管理部门处理，当事人需及时提供充分的证据，协助部门查明事实。对处理决定不服起诉时，要注意诉讼时效，准备好相关材料。
3. 采取诉讼途径，权利人要做好充分的证据收集工作，确保诉求合理合法。了解诉讼流程和规则，按照法院要求进行举证、质证等环节。
4. 申请仲裁则要确保仲裁协议有效。在仲裁过程中，尊重仲裁程序和仲裁员决定。若一方不履行裁决，另一方及时申请法院强制执行 。
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