实施楼宇买卖中的一房多售行为,即涉嫌构成
合同诈骗罪。至于具体的
刑事惩罚措施则取决于
犯罪情节的轻重程度,包括但不限于
被诈骗的金钱价值以及所带来的社会影响等等。根据我国现行《中华人民共和国
刑法》规定,以
非法占有他人财产为目的,在签订、
履行合同过程中,采用各种手段欺骗对方
当事人,骗取其财物且数额达到了一定标准的,被视为
犯罪行为,并将受到相应的严厉惩罚。具体来说,此类犯罪行为情节较轻者将面临三年以下
有期徒刑或
拘役,同时还需承担
罚金的
处罚;而对于情节较为严重的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;若犯罪情节极其恶劣,涉及金额巨大,那么罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期
徒刑,并且还需承担罚金或
没收财产的处罚。因此,一房多售的
诈骗金额无疑是衡量
量刑轻重的关键因素之一。然而,如果
犯罪嫌疑人能够主动退还
赃款,或者有
自首等良好表现,那么在量刑时或许可以得到适当减轻的待遇。