律图审稿专业委员会3轮严审

诉讼中商品房预售许可证需要满足哪些条件

1.7k浏览 帮助17人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-09-03
商品房预售许可证的获得必须具备以下几个关键因素:首先,作为开发商的您需要先支付全额的土地使用权出让金,方能取得新的土地使用权证书。接着,您手中还需要持有建设工程规划许可证以及施工许可证这两份文件。此外,按照您预售的商品房数量来计算的话,您的项目投入到开发建设中的资金必须达到整个工程建设总投资的25%以上,并且您还需要明确施工的进度安排以及竣工交付的具体日期。最后,您还需要向县级以上的人民政府房产管理部门进行预售登记,并成功获取商品房预售许可证明。值得一提的是,由于各地的实际情况各不相同,因此在具体的条件和要求上可能会存在差异和细化,以便更好地适应当地的房地产市场环境和监管需求。
诉讼中商品房预售许可证需要满足哪些条件
本文311字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125667人选择咨询律师
3092位律师在线平均3分钟响应99%好评
诉讼中商品房预售许可证需要满足哪些条件
一键咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    152****1716用户3分钟前提交了咨询
    136****8141用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    174****5570用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    175****7118用户4分钟前提交了咨询
    143****3220用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****6734用户2分钟前提交了咨询
    136****6572用户2分钟前提交了咨询
    164****2510用户3分钟前提交了咨询
    138****6757用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****5758用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    134****3314用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    162****8313用户3分钟前提交了咨询
    135****2681用户3分钟前提交了咨询
    156****6564用户3分钟前提交了咨询
    136****4647用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    178****6573用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    174****0752用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    131****8735用户3分钟前提交了咨询
    130****7303用户1分钟前提交了咨询
    137****0266用户2分钟前提交了咨询
    160****7074用户4分钟前提交了咨询
    131****6732用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    130****0148用户4分钟前提交了咨询
    154****7751用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    174****8348用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    155****1668用户1分钟前提交了咨询
    131****5056用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    162****5055用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    144****1305用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****7685用户1分钟前提交了咨询
    141****2705用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    147****6560用户2分钟前提交了咨询
    173****6361用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****5063用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    137****8575用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    167****7527用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    137****7686用户2分钟前提交了咨询
    144****2226用户1分钟前提交了咨询
    160****3628用户3分钟前提交了咨询
    171****2487用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    177****0761用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    136****6131用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****2332用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    155****5624用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****0076用户2分钟前提交了咨询
    176****2181用户3分钟前提交了咨询
    135****2886用户3分钟前提交了咨询
    144****3408用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    132****0448用户4分钟前提交了咨询
    141****6152用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡180****3941用户3分钟前已获取解答
南京156****5087用户1分钟前已获取解答
盐城178****8415用户2分钟前已获取解答
办理商品房预售许可证要满足什么条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》规定,办理商品房预售许可证的条件有以下几种,1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。2、持有建设工程规划许可证和施工许可证。3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商品房预售满足哪些条件
《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》中,对商品房的预售条件都作出了规定。要求,1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。2、持有建设工程规划许可证。3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
出售预售商品房要满足什么条件
开发商在出售商品房的时候,首先需要先取得了销售资格才行,也就是需要按照国家的规定取得五证二书。而此时对于出售预售商品房和现售商品房的条件要求却还有一些不同。那究竟出售预售商品房要满足什么样的条件呢?各位不妨跟随小编一起在下文中进行了解吧。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
预售商品房满足的条件有哪些
1、预售人已经交付国有土地使用权出让金,取得了国有土地使用权证书。2、预售人已经取得了该建设工程规划许可证。3、预售人投入建设的资金,按照提供预售的商品房计算,已经达到了工程建设总投资的25%以上,并且已经确定了施工进度和竣工交付日期。4、预售人已经取得了商品房预售许可证。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7136 位律师在线,高效解决问题
商品房预售需要满足什么条件
《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》中,对商品房的预售条件都作出了规定。要求,1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。2、持有建设工程规划许可证。3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    155****9657
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    157****8106
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    176****5717
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应