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房屋质量问题导致物业撤离责任在谁

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最新修订 | 2024-09-04
由于房屋质素之瑕疵引发了物业服务单位的撤离,其责任确认乃属错综复杂。首当其冲者,我们需要厘清房屋质量问题的形成机理。如果房屋质量问题源于开发商在建筑施工过程中存在着瑕疵,开发商自然应该承担其中的主导责任。而如果在物业服务的这段时期内,由于物业未能尽职尽责地进行必要的维护以及管理工作,使得质量问题日益严重从而导致服务撤离的话,那么物业亦应为此承当一定的责任。当然,业主自身如未按合规要求使用该房产,亦可能对房屋问题有一定的诱发作用。因此,欲将相关责任作严格精准的区分,必须综合考虑各项合约约定、房屋质量问题的源头、各方所犯错误的程度等等方面的诸多因素。建议您在此过程中,尽可能详细地收集和保留所有关于房屋质量及物业服务的相关信息,比如各种类型的合约、维修纪录、以及沟通记录等等,这样能够为未来通过法律途径明确责任和追索赔偿奠定坚实基础。
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