房屋交付延期业主可以起诉退房吗

关于房屋交付延迟是否可以作为业主提起诉讼请求退房之依据，这个问题需要结合实际情况来做出判断和分析。从总体上看，当房屋交付延迟达到商品房买卖合同中明确规定的解除条件之时，业主是有权利通过法律手段解除该份合同并且主张退房的权利的。然而，这一切都要以购房合同中的具体条款为基础，特别是涉及到交付时间以及违约责任的部分。如果在合同中已经明确规定了，如果交付时间超出一定的期限，业主就有权选择退房，而且开发商的延迟行为已经构成了根本性的违约，对业主购买房屋的初衷产生了严重的影响，那么在这种情况下，业主通过诉讼请求退房的胜诉几率将会比较大。但是，如果房屋交付延迟并没有达到合同中所规定的严重程度，或者开发商能够提供证据证明存在不可抗力等免责事由的话，那么业主通过诉讼请求退房可能会面临困难。因此，我们建议业主在遇到类似问题时，首先应该认真审阅合同条款，收集好开发商延迟交付的相关证据，然后再根据实际情况考虑是否采取诉讼途径来解决问题。