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商品房装修质量保修期几年

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最新修订 | 2024-09-04
依据相关法律明文规范,在合理使用以及保持良好状况的前提之下,商品房的室内装修工程及部分室外设施的保修期应至少维持以下年限:1. 针对屋面防水工程、以及具有防水要求的卫生间、房间以及外墙面的防渗漏功能,其保修期须严格遵守五年的期限规定;2. 而对于电气管线、给排水管道、设备安装以及室内装修等工程项目,其保修期则应设定为两年。值得特别关注的是,保修期限的计算起点应自房屋正式交付之日开始。倘若在此期间内发现任何质量问题,开发商均应承担相应的修复义务。如开发商拒绝履行或延迟修复,业主有权自行或委托第三方进行修复工作,同时所产生的相关费用以及可能带来的损失,都可以向开发商提出赔偿请求。然而,业主在处理此类情况时务必妥善保存相关证据,以确保能够有效地维护自身的合法权益。
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