商品房质量
侵权责任的履行主体需进行详尽的剖析与探讨。普遍而言,若是商品房在其保固期限之内呈现出了质量瑕疵,开发商有义务承担起对这些问题的修复以及
赔偿等法律责任。倘若质量问题系由
施工单位的过失所引发,那么开发商在承担相应责任之后,有权向施工单位进行追索。而当
房屋质量问题源于勘察、设计单位的疏忽时,开发商亦有权向这两家单位进行
追责。此外,若质量问题是由于业主自身使用不当或者
不可抗力等非人为因素所导致,那么责任便应当由业主自行承担。总的来说,我们需要根据实际情况以及相关
证据,来明确商品房质量侵权责任的最终履行主体。