律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房违约金是按照按揭计算吗

2.6k浏览 帮助25人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-09-05
关于延期交付房屋的违约金计算方式,其实并不总是沿用相同的按揭方式来进行衡量。
具体而言,延期交付房屋的违约金如何计算,在购房合冋当中都会有非常清晰的约定。
若您的合同中有明文列出特定的计算方式,那么请务必依照约定实施。
这种方式或许是以已经支付的房款作为基础,以某个比例乘以每天所累积的金额。
需要注意的是,这里的已付房款通常包括首次付款以及分期付款等多种形式。
然而,若您的合同并未详细说明违约金该如何计算,那相关部门可能会根据公正平等的原则,根据违约责任方的过失大小、延迟交房的持续时长、购房者因此承受的实际损失等多个方面来综合评估和确定违约金的金额。
总的来说,具体的违约金计算方式,都是基于合同的明确约定与相关的法律法规以及司法实践中的具体判定结果。
延期交房违约金是按照按揭计算吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文338字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125474人选择咨询律师
3028位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房违约金是按照按揭计算吗
一键咨询
  • 174****2525用户1分钟前提交了咨询
    165****8054用户2分钟前提交了咨询
    154****8140用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    171****2722用户1分钟前提交了咨询
    146****0843用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****5578用户2分钟前提交了咨询
    175****2861用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    148****7564用户4分钟前提交了咨询
    151****1010用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 148****4082用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    166****4360用户4分钟前提交了咨询
    161****2870用户2分钟前提交了咨询
    137****6112用户3分钟前提交了咨询
    155****4625用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    138****2232用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    162****4350用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    133****1043用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    133****3216用户4分钟前提交了咨询
    177****7661用户3分钟前提交了咨询
    170****5166用户2分钟前提交了咨询
    145****5031用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    162****3025用户1分钟前提交了咨询
    133****4387用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****6221用户2分钟前提交了咨询
    131****0886用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    160****8550用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    142****3754用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    172****7201用户4分钟前提交了咨询
    147****7188用户2分钟前提交了咨询
    154****1600用户3分钟前提交了咨询
    173****7485用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    146****4515用户1分钟前提交了咨询
    166****2070用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    173****0114用户2分钟前提交了咨询
    132****6237用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****0223用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****8016用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    171****2858用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****7685用户3分钟前提交了咨询
    136****4148用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    176****6274用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    147****1568用户2分钟前提交了咨询
    154****7142用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****4348用户1分钟前提交了咨询
    130****2803用户1分钟前提交了咨询
    143****2516用户2分钟前提交了咨询
    170****6104用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    143****7831用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    134****0218用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    136****7702用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京180****7724用户1分钟前已获取解答
镇江152****7139用户2分钟前已获取解答
常州134****7061用户3分钟前已获取解答
按揭房退房违约金怎么计算
退房服务中,违约金计算遵循以下规则:合同中如有明确约定,按约定执行;若无约定,则根据实际损失确定。若约定的违约金低于实际损失,人民法院或仲裁机构可根据法律和当事人申请适度上调;若过高,也可合理下调。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
按揭房延期交房违约金怎么算的
延期交房违约金计算:若违约金过高,可请求降低至实际损失30%以内;若过低,按实际损失调整。另一种情况,违约金可参照未支付购房款总额,并结合中国人民银行逾期贷款利息标准计算。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
按揭房延期交房违约金标准是多少
有关延迟交付房屋而产生的违约赔偿准则,通常会依照已支付房产价值总额的1%到1‰乘以天数来计算。关于逾期交付房屋所约定的违约金,消费者必须严格依据协议予以支付,否则如果没有任何实际损失便无法被视为开发商免除违约责任的合理借口,除非该开发商能够证明其确实存在免责事由。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
延期交房按揭怎么办
购买方有权请求开发商赔偿因逾期所产生的相关损失,而该时间段内的银行贷款则应正常偿还。然而,如果经催促后,开发商仍然无法在三个月的合理期限内如期交付房屋同时也未能给出正当合理的解释,那么购买人是有权利解除房地产买卖合同并退回房屋的。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4614 位律师在线,高效解决问题
买房按揭如何计算?
1、按月等额本金还款:等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。2、按月等额本息还款:等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    131****4881
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    130****5634
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    180****9588
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应