房屋买卖纠纷由谁起诉

[律师回复] 离婚起诉中若存在财产纠纷，通常会根据以下原则进行判决：
① 夫妻共同财产原则上平均分割。但双方协商一致同意不平均分割的，可按协商结果执行。
② 对于一方的个人财产，归该方个人所有，不予分割。
③ 对于婚姻关系存续期间取得的特定财产，如知识产权的收益等，根据具体情况判断其是否为夫妻共同财产并进行分割。
④ 若一方在婚姻中有过错，如重婚、虐待、遗弃家庭成员等，在分割财产时，无过错方可适当多分。
⑤ 对于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或不分。具体的财产分割情况会依据案件的实际证据和法律规定来确定。

[律师回复] 1. 民事方面，被侵权者能让侵权人停下侵权动作，消除不良影响，还能让其赔偿损失。这损失得根据被侵权人的实际损失来定，不好确定时就按侵权人因侵权获的利益算。
2. 行政上，市场监管部门会让停止销售，把侵权商品和造侵权的工具没收、销毁，还得罚款。
3. 要是销售金额大或情节严重，那可能就构成销售假冒注册商标商品罪，得判三年以下有期徒刑或拘役，还可能单处罚金；要是销售金额特别大，那就要判三年以上七年以下有期徒刑，并且处罚金。
总之，售卖侵权酒就是违法的，会被法律收拾，商家得合法做生意，别惹这风险。

[律师回复] 1. 在装修纠纷的仲裁事宜里，第三方取证是行得通的。仲裁机构会依具体情形来判定是否需要第三方取证。
2. 倘若双方对某些事实有分歧，仲裁庭便能委托专业的第三方机构去取证，像让鉴定机构鉴定装修质量，让调查机构收集相关证据等。这样能确保证据既客观又专业，便于仲裁庭精准认定事实，进而做出公正的裁决。
3. 不过，第三方取证不是一定会进行的，仲裁庭会综合考量各种因素，像证据的重要性以及取证的可行性等。要是有其他足够的证据能证明事实，或许就不需要进行第三方取证。
4. 总而言之，装修纠纷仲裁中是可以考虑第三方取证的，不过到底是否进行以及怎么进行，得由仲裁庭依据案件的实际情况来决定。

[律师回复] 1. 要是雇主和雇工存在雇佣关系，一般情况下是由雇主来承担责任的。为啥？因为雇工在干雇佣活动的时候要是遭受了人身损害，那雇主就得承担赔偿责任。
2. 不过要是雇工自己是故意的，或者有重大过失，结果把自己给摔伤了，这种时候雇主就可以少承担一些赔偿责任。
3. 如果雇工摔伤是因为自身的原因，而且和雇佣活动没有关系，例如是自身疾病突然发作，或者是在做和雇佣活动不相关的事儿时摔伤的，那通常雇主就不用承担责任。
4. 要是双方之前对责任承担有过约定，那就按照约定来执行。总而言之，得根据具体的情况去判断责任到底该归谁，要以法律规定还有相关的证据作为依据。

[律师回复] 你好，你咨询婚姻纠纷，是吗

[律师回复] 看谁更有利于孩子生长，第二看孩子真实意愿。

[律师回复] 您好，双方都想要抚养权吗

[律师回复] 请注意接听电话，给您专业的分析和帮助

[律师回复] 房屋建筑质量出现了什么问题了吗。

[律师回复] 你好，请问具体是什么情况呢

[律师回复] 你好，具体情况可以详细沟通

[律师回复] 您好，逾期的银行，一般不会拍卖该套房子的。因为该房子是抵押在贷款银行名下的。

[律师回复] 1. 要是工人和个人之间是劳务关系，那么个人作为接受劳务的这一方，对于工人在提供劳务的时候遭受到的人身损害，是要承担赔偿责任的。
2. 不过，如果工人自己存在故意或者有重大过失的情况，就可以适当减轻个人的赔偿责任。
3. 要是个人和工人之间是承揽关系，承揽人在完成工作的过程中让自己受到损害了，一般情况下定作人是不用承担赔偿责任的。但是，如果定作人在定作、指示或者选任方面有过错，那就得承担相应的赔偿责任。
4. 总而言之，得根据具体的法律关系去确定谁是赔偿责任主体。要是遇到情况比较复杂的，最好及时找专业律师咨询一下，这样能得到更准确的法律方面的建议。

[律师回复] 关于婚前男方父母的全部房产归属问题，这里给大家讲清楚。

1. 婚前男方父母的房产是归男方父母所有的。这是按照物权的基本规则来的，也就是说，房产在经过登记等合法手续后，就确定归其真正的所有者。
2. 如果男方父母明确说要把这个房产赠给男方个人，而且还有相应的书面证据之类的，从法律角度讲，这个房产就可以认定是男方个人的了。
3. 要是没有明确的赠与约定，按照一般情况，房产还是男方父母的财产，男方是没有直接所有权的。

所以说，要确定房产到底归谁，关键得看有没有明确的赠与意思表示，还有相关的证据。只有把这些弄清楚了，才能明确房产的真正归属。

[律师回复] 关于农村老人死后宅基地使用权归谁这个问题，这里给大家说明几点：
一、宅基地使用权不能被继承
宅基地的所有权是归农村集体的，农户只有使用权，所以宅基地使用权不属于遗产，也就没办法像其他财产那样被继承。
二、户内有其他成员的情况
老人所在的户里面还有其他家庭成员，那么这个宅基地的使用权就由户内剩下的这些成员继续享有。他们可以接着使用这块宅基地，比如在上面建造房屋等，就跟以前一样正常使用。
三、整户消亡的情况
老人所在的户里面已经没有其他家庭成员了，也就是整个户都不存在了。按照相关的规定，这种情况下村集体是有权把这块宅基地的使用权收回去的。收回去之后，村集体可以重新对这块宅基地进行分配或者做其他的处置。
这里还有个需要特别注意的地方，那就是宅基地上的房屋。这个房屋是属于老人的遗产，老人的合法继承人是可以按照法律规定来继承的。而且只要这个房屋还在，继承人就可以因为拥有房屋的所有权，继续使用和房屋相对应的那块宅基地。总之，大家要清楚农村老人死后宅基地使用权的归属问题，避免产生不必要的纠纷。

[律师回复] 农村房屋办理不动产证，通常是要交一些费用的，具体情况如下：
一、登记费
登记费是办理不动产登记时比较常见的一项收费。各地会按照相关规定来制定具体的收费标准。一般来讲，住宅类的登记收费标准相对是比较固定的。也就是说，不同地方可能会根据当地的实际情况和相关要求，对登记费作出明确的规定，大家在办理的时候可以关注一下当地的具体标准。
二、测绘费
房屋没有现成的测绘成果，那就可能得进行房屋测绘了。为什么要测绘？就是为了弄清楚房屋具体的面积大小、边界位置等信息。而测绘机构在完成这些工作后，会收取相应的测绘费用。
但在不少情况下，政府为了能让农村不动产登记工作顺利推进，会出台一些减免政策。比如说，对于符合一定条件的农村居民，可能会减免一部分费用，甚至是全部费用。
你想知道具体要不要收费、收费标准是怎样的，还有有没有减免政策这些问题，最好的办法就是向当地的不动产登记部门去咨询了解。毕竟每个地方的情况可能会有所不同，只有当地的登记部门才能给出最准确、最详细的答复。这样一来，咱们在办理农村房屋不动产证的时候，就能心里有数，避免一些不必要的麻烦。

[律师回复] 1.通常来讲，要是工人在给你提供劳务的时候不小心摔伤了，那你作为接受劳务的这一方，是得承担侵权责任的。
2.不过，如果这个工人他自己本身有过错，像是违反了安全规定这类情况，那你的责任就可以适当减轻一些。
3.要是这个工人是在有资质的承包单位的组织和安排下进行劳务活动，而且这个承包单位按照规定是要承担相应安全生产责任的，那就由这个承包单位来承担责任。
4.要是你能够证明这个损害是因为不可抗力，或者是第三人造成等这些原因导致的，那你就可以按照法律规定不承担责任，或者减轻责任。
总之，具体谁来承担责任得根据实际发生的情况综合去判断。要是双方有争议的话，可以通过协商，或者是通过诉讼等办法来解决。

[律师回复] 你好，交通事故的间接损失包括停运损失等财产损失，可以要求按照责任比例保险公司承担

[律师回复] 一般是五年以下，需要看具体案情

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。