预售买卖合同网签有效吗

一般而言，商品房预售买卖合同网签所达成之协议往往被视作有效的协议。
所谓的“网签”，即是指在交易双方签署了合同之后，将其提交至房地产相关部门进行备案，并且将该备案信息公开展示于网络之上。
从法律层面来看，网签使得商品房预售买卖合同具备了一定程度上的公示效力，能够有效地防范诸如一房二卖等违法行为的发生。
同时，网签亦是办理后续如房屋产权登记等手续的关键前置步骤。
然而，网签合同的效力仍需受到诸多因素的影响，如合同内容必须符合相关法律法规，且不得存有任何可能导致合同被认定为无效或者可以撤销的欺诈、胁迫等不当行为；其次，双方当事人皆应具备相应的民事行为能力；最后，合同须是双方当事人真实意愿的反映。
总的来说，只要满足上述法定条件，商品房预售买卖合同网签便具有法律约束力，能够为各方当事人提供一定程度的法律保护。