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中介没交房租给房东构成违约吗

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最新修订 | 2024-09-05
作为中间方的房地产经纪人未能依照约定向出租人交付租金行为,通常被视为一种违约行为。
从法律角度来看,只要中介公司与出租人双方签订的租赁协议或者代理合同清晰明确,同时合同中已经具体规定了租金的支付时间和实际金额等内容,那么中介公司无法按时履行该条款便具有高度的违法性,即构成了违反合约义务。
在此情况下,出租人拥有合法权利根据合约规定,追究中介公司的相应违约责任,例如要求中介公司补足所欠租金、支付违约金,乃至解除整个合同关系
然而,具体的违约责任和处理措施需要根据双方签署的合同条款以及相关法律法规进行详细的评估和确认。
如果合同中对于违约情况及其对应的责任有明确而详尽的规定,则应当优先按照合同执行;但如果合同约定模糊不清,可以参考《中华人民共和国民法典》中的相关规定,以处理此类违约事件。
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