针对房地产开发企业所出现的违规销售行为,其所面临的法律责任及对应的后果会呈现出多样性与复杂性。
首先,在日常生活中常见的
民事责任层面,房地产开发企业可能需要对
购房者承担起相应的
违约责任,其中涉及到退还购房款项、支付
违约金以及
赔偿实际损失等多项法律义务。
同时,在行政监管领域内,相关行政管理部门也有权对涉事企业进行
行政处罚,如罚款、责令在特定期限内修正
违规行为、乃至暂时停止相关楼盘或项目的销售活动等等。
非常遗憾的是,假如违规销售并非简单的失误操作,而是具有更严重情节甚至已经构成了
违法犯罪(例如
合同诈骗罪),那么,涉事房地产开发企业将要面对的就不仅仅是民事和
行政责任,还将承担起
刑事责任,并有可能遭受
刑事处罚。
因此,对于违规销售行为所产生的具体影响和后果,我们必须结合其违规性质、情节程度以及最终引发的负面结果等多重因素才能做出精准判断。