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遗产分割协议需要见证人吗

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最新修订 | 2024-09-08
遗产分配协议在实际操作过程中并非必须配备见证人在场。
然而,从保障协议公正及增强其证据效力来看,拥有资质优良的见证人无疑能够带来极大的便利。
见证人职责所在便是对协议内容的真实性及其合规性作出相应的证实。
遗产分割协议符合如下条件,即使没有见证人在场,也有可能被认为具备有效约束力:签约双方均须具备完全民事行为能力;缔约动机真实;并且,该协议的订立并不违反法律法规中的强制性规范或社会公共道德秩序。
然而,在面临多份互相矛盾的遗产分配协议时,如果其中一部分经由见证人证实在场签署,而另一部分则并未见证,那么,作为具备见证效力的协议,其证据地位或者说竞争优势将会更为明显。
总而言之,是否有必要征询见证人均应依据实践情况以及双方当事人的实际需求进行适当取舍与决断。
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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