开发商交房延迟多久算违约行为

一般而言，若开发商未能按照合同中所载明的交房期限如期交付房屋，便已构成了违约行为。
然而，具体的违约起始时间则需要根据购房合同中的相关条款进行确定。
如果在合同中已经明确规定了交房日期，那么即使是仅仅延迟了一天，也被视为是违约行为。
通常情况下，购房合同会设定一个合理的宽限期，例如 30 天或者 60 天。
若超过此宽限期后仍然无法实现交房，业主有权依据合同的约定向开发商追究其违约责任。
违约责任的具体表现形式可能包括支付违约金、赔偿经济损失等等。
而关于违约金的金额以及计算方法，同样应当遵循合同中的约定。
若合同中并无明确规定，业主可以根据实际遭受的经济损失提出赔偿请求，例如由于延迟交房而必须承担的租住房屋的额外支出等。