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起诉开发商延期交房能告倒吗

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最新修订 | 2024-09-13
决定购房者能否在诉讼中获胜,要求开发商承担逾期交付房屋的责任,需要考虑诸多方面的因素。
首要的步骤就是仔细研究购房合同中的相关条款,诸如关于交房日期的明确规定,以及在逾期交付时应当承担何种形式的违约责任等等。
如果这些条款表述清晰、具体,那么对于购房者来说无疑会更具优势。
接下来,购房者需要搜集能够证明开发商确实存在逾期交付房屋行为的相关证据,比如通知函件、公告文件、电子聊天记录等等,以此来凸显开发商的违约事实。
另外,还需要分析判断开发商是否有权以不可抗力为由,提出合理的免责申诉
然而,通常来讲,开发商必须提供充分的证据来证明这一点。
总的来看,只要购房者能提供充足的证据,足以说明开发商确实违反了合同约定,并且没有合法的免责情况出现,那么通过司法程序维护自身合法权益就有很大的希望获得胜利。
当然了,最终结果还要根据全部案情证据及法律适用实际情况,由法院做出公正的裁决。
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开发商延期交房怎么起诉?
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