商品房质量保修押金由谁承担责任

对于商品房质量保修押金的责任承担主体，通常依赖于商品房购销合同中的具体条款及现行适用法律法规的规定。
一般而言，在保固期（即建筑物或商品质量保修期）内，如商品房发生任何程度上的质量瑕疵问题，业主要求开发商承担修复和保养责任，则相应的保修保险金亦应由开发展示出主动承担之姿态。
然而，若导致上述质量问题的因素系由业主自身在使用过程中处置失当或受到第三者的影响所引发的，则此类情况下的责任分配极有可能产生分歧。
依据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等相关法律法规之规定，开发商必须就房屋核心构造部分在合理使用年限范围之内承担保修责任，而关于屋面防水工程、设有防水需求的卫生间、卧室以及外墙面的防渗漏等方面的最低保修期限则设定为五年；至于电气管线、给排水管道、设备安装以及室内装潢工程等方面的最低保修期限，则设定为两年。
在此期间内，开发商须严格履行保修义务，否则业主将享有法定权利要求其承担相应的法律责任。