开发商跑路后如何变更已签的合同

[律师回复] 您好，关于工商变更后税务不变更这个问题，我的解答如下, 工商营业执照变更后30日内变更税务登记证。 变更税务登记流程如下; (一)申请：纳税人税务登记项目发生变更时，在发生变更后30日内，到主管税务机关税务登记管理岗位领取填写和提交如下申请资料： 1、纳税人因变更工商登记而需变更税务登记的： (1)变更登记申请书； (2)工商变更登记表及工商执照(注册登记执照)及复印件； (3)纳税人变更税务登记内容的决议及有关证明资料； (4)税务机关发放的原税务登记资料(登记证正、副本和登记表等)； (5)《税务登记变更表》； (6)《纳税人税种登记表》(涉及税种变更的)； (7)其他有关资料。 2、非工商登记变更因素而变更税务登记内容的： (1)变更登记申请书； (2)纳税人变更税务登记内容的决议及有关证明资料； (3)税务机关发放的原税务登记资料(登记证正、副本和登记表等) (4)《税务登记变更表》； (5)《纳税人税种登记表》(涉及税种变更的)； (6)其他有关资料。 (二)受理：税务登记管理岗位审阅纳税人填报的表格是否符合要求，附送的资料是否齐全，符合条件的，予以受理。 (三)审核： 1、对纳税人报送的变更登记表及附列资料进行核对，检查填写内容是否准确，有无漏缺项目。 2、对变更法人代表的，利用法定代表人居民身份证号码进行审核比对，检查是否有在案的未履行纳税义务的记录。 (四)证件制作、发放：税务机关应当自受理之日起30日内，审核办理变更税务登记。纳税人税务登记表和税务登记证中的内容都发生变更的，税务机关按变更后的内容重新核发税务登记证件； 纳税人税务登记表的内容发生变更而税务登记证中的内容未发生变更的，税务机关不重新核发税务登记证件。

[律师回复] 你好，建议直接起诉开发商解除合同追究违约责任

[律师回复] 公司名下的商标和法人没有明确关系，它属于公司名下商标，不是属于个人名下，商标公司法人变更对商标没有关系，但是公司如果有变更或注销就影响到了商标，变的话商标也要变更，注销的话商标也就无效了，所以在公司注册销之前提前把商标转让到其它名下。

[律师回复] 资产减去负债，然后按照股数返还就可以了

[律师回复] 【法律意见】 公司股东转让股权的，应自股权转让之日起30日内申请变更登记。 1、申报资料：公司法定代表人签署、公司盖章的《公司变更登记申请书》。《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）；及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）。原股东会决议。（全体老股东盖章或签字，自然人股东签字，自然人以外的股东盖章）　主要内容：转让双方当事人、转让的股权份额及股权转让价格、受让者，其他股东优先受让权利的行使情况等；股权转让后公司的股本结构； 2、股权转让协议书。（转让双方签署，自然人签字，自然人以外的盖章）主要内容：协议双方的名称（姓名）；转让股权的份额及其价格；转让的股权的交割日期；股权转让款的交付日期和交付方式；订立协议的时间、地点、生效方式；协议双方认为需要明确的其他内容（包括违约责任、争议解决途径等）。 3、股权向公司股东以外转让的，还应提交新股东会（股权转让后的股东）决议。（全体新股东盖章或签字，自然人股东签字，自然人以外的股东盖章）主要内容：因股东变更涉及到的其他有变动的事项（包括公司董事、监事、经理等组织机构人员的变更等）。 4、设董事会、监事会的，提交股东会决议，按章程规定委派或选举产生董事会成员（3-13人），监事会成员（3人以上），并应载明对上述人员经审查均符合有关法律规定的任职资格的意见；提交董事会决议，选举董事长，聘任公司总经理；提交监事会决议，选举监事会。不设董事会、监事会的，提交股东会决议，按章程规定委派或选举产生执行董事（1人）、监事（1-2人），聘任总经理，并应载明对上述人员经审查均符合有关法律规定的任职资格的意见。　章程修正案或修改后的章程。修正案须写明修改后完整内容；公司法定代表人签字。 5、新股东的主体资格证明或自然人的身份证明。股东是企业的提交《企业法人营业执照》、《合伙企业营业执照》、《个人独资企业营业执照》复印件（由企业加盖公章并署明与原件一致）；股东是事业单位法人的提交《事业单位法人证书》复印件（由单位加盖公章并署明与原件一致）；股东是自然人的提交身份证复印件（由本人签名并署明与原件一致）。《公司股东（发起人）出资情况表》（公司盖章）。如组织机构有变动，视情况提交《公司董事、监事、经理情况表》、《公司法定代表人登记表》。 　 6、视受让方资格的不同应提交的其他材料；　 7、视出让方资格的不同应提交的其他材料。 8、原营业执照正副本度百科-股东权变更