开发商拖延交房违法吗

如房地产开发企业未能按约定期限向客户交付商品房就属于典型的违约行为。
针对这种情况，我们必须认识到，在双方签订的商品房买卖合同中，开发商负有严格按照约定日期交付房屋的法律义务。
如果开发商未能履行此项义务，那么作为购房者，您有权根据合同中的相关条款，要求开发商承担相应的违约责任，其中包括支付违约金、赔偿实际经济损失等等。
关于违约金的具体数额，通常会在合同中进行明确规定。
然而，如果合同中所约定的违约金金额低于您所遭受的实际损失，您有权向法院或者仲裁机构提出申请，要求对违约金金额进行适当调整和提高。
此外，您还需要特别关注合同中对于交房日期的详细约定以及可能存在的免责事项。
如果开发商因为不可抗力等法定免责原因而导致交房延迟，并且在合理期限内向您发出了书面通知，那么他们可以部分或全额免除其法律责任。
但是，作为开发商的一方，也应该承担起证明不可抗力等事件确实发生及其影响程度的举证责任。