父母的首付款怎样明确只赠与自己的子女

为确保父母的首次付清房款仅被作为礼物赠予自己的孩子，以下方法可以考虑运用：
首先，建议签署一份书面形式的赠与协议，详细列明该笔首付款仅赠送给特定的孩子，并且该协议需要家长与孩子共同签字确认；
其次，可以通过银行转账的途径将首付款支付给孩子，并在转账备注栏内标注清楚“专属于子女某某所有”的字样；第三点，在购买房产时，务必在购房合同中明确规定出资情况以及款项特性。
如果有必要的话，也可以对相关的协议或者书面文件进行公证，从而提高其法律约束力。
然而，值得注意的是，以上所述的证据材料必须妥善保存，以便在将来可能出现的争议中，能够充分证明此笔款项的礼物性。