律图审稿专业委员会3轮严审

逾期交房一般怎么赔偿

805浏览 帮助8人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-09-18
关于逾期交付房屋所涉及的赔偿问题,通常采取以下两种方式:
首先,依照双方签订的购房合同中的条款约定,支付相应的违约金作为赔偿。
这种情况下,只要合同中清晰地阐明了逾期交房的违约金的计算方法以及具体金额,通常就会严格按照这个标准来执行。
其次,如果逾期交付行为对购房者造成了实际损失,那么开发商还应根据损失的具体数额进行赔偿。
损失额的确定,应当涵盖购房者已经支付的房款的利息损失,以及由于租房而产生的额外费用等等。
值得注意的是,如果合同中所约定的违约金低于实际损失,购房者有权向当地法院或者仲裁机构申请要求增加违约金。
然而,在提出赔偿要求之时,购房者必须提供充分的证据来证明其遭受的损失及其具体的数额。
另外,在某些特殊情形之下,开发商有权利免除部分甚至全部的赔偿责任,这需要根据具体情况进行深入分析。
逾期交房一般怎么赔偿
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文356字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125552人选择咨询律师
6684位律师在线平均3分钟响应99%好评
逾期交房一般怎么赔偿
一键咨询
  • 154****1374用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    156****6308用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    150****5321用户1分钟前提交了咨询
    148****5708用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    153****7300用户3分钟前提交了咨询
    147****2764用户2分钟前提交了咨询
    141****8318用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    131****7661用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
  • 140****2264用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    137****7122用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    166****2676用户1分钟前提交了咨询
    175****0426用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    141****2586用户4分钟前提交了咨询
    168****2157用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    171****0755用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    161****4403用户3分钟前提交了咨询
    136****2642用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    152****6451用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    141****4736用户1分钟前提交了咨询
    168****6485用户1分钟前提交了咨询
    134****7265用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    165****1113用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    134****2205用户1分钟前提交了咨询
    151****2052用户4分钟前提交了咨询
    174****8153用户3分钟前提交了咨询
    130****7363用户4分钟前提交了咨询
    173****7438用户1分钟前提交了咨询
    138****3701用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    160****3480用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    137****1754用户1分钟前提交了咨询
    151****3581用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    142****0538用户3分钟前提交了咨询
    156****8262用户3分钟前提交了咨询
    166****1418用户2分钟前提交了咨询
    134****6667用户3分钟前提交了咨询
    147****1201用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    148****8880用户1分钟前提交了咨询
    145****7073用户3分钟前提交了咨询
    164****0576用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    130****5527用户3分钟前提交了咨询
    171****6217用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    135****4733用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    177****8238用户4分钟前提交了咨询
    160****0447用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    138****8078用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    154****8347用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    160****1160用户4分钟前提交了咨询
    135****8530用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    141****1856用户3分钟前提交了咨询
    152****7383用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州178****9373用户2分钟前已获取解答
盐城134****8352用户2分钟前已获取解答
连云港181****2129用户2分钟前已获取解答
一般逾期交房赔偿多少钱?
一般逾期交房赔偿多少钱这没有一个固定的数额,需要结合已交房款总额乘以同期银行贷款利率以及还有延期交房时间来确定;但如果双方有约定的也可以按约定的条款来进行确定赔偿金额。
10w+浏览
房产纠纷
工伤从申报到赔偿一般多久
[律师回复] (一)关于单位申报工伤时间:
单位通常要在事故发生后的30日内向社保部门申报工伤。要是遇到特殊情况,比如事故情况复杂、单位相关人员因不可抗力等原因无法及时申报等,申报时间可以适当延长。要是单位没有按规定申报,职工或者他的近亲属可以在1年的时间内去申报工伤。这样做是为了保障职工的权益,即使单位疏忽了,职工自己也有途径去争取工伤认定。

(二)社保部门工伤认定时间:
社保部门在受理工伤申报后,一般会在15到60日内作出工伤认定的决定。这期间社保部门会审核相关材料,调查事故情况等,以确定是否属于工伤。

(三)劳动能力鉴定时间:
在认定为工伤后,需要进行劳动能力鉴定。设区的市级劳动能力鉴定委员会一般自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出鉴定结论。要是遇到一些复杂的情况,比如职工的伤情比较特殊,需要更详细的检查和诊断等,这个时间可以延长30日。

(四)赔偿阶段时间:
1. 缴纳工伤保险的情况:
如果单位给职工缴纳了工伤保险,社保部门在审核赔偿材料没有问题后,一般会在1到2个月内支付赔偿款。
2. 单位未缴纳工伤保险的情况:
要是单位没有缴纳工伤保险,职工和单位协商赔偿又没有达成一致意见,那就可能需要提起仲裁或者诉讼。仲裁一般45到60日审结,诉讼的话,一审会在6个月内结束,二审在3个月内审结,之后职工才有可能拿到赔偿款。

法律依据:《工伤保险条例》规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定,出具《认定工伤决定书》或者《不予认定工伤决定书》。对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请,社会保险行政部门应当在15日内作出工伤认定的决定。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
一般逾期交房怎么起诉?
逾期交房在起诉时就需要先提交起诉状和案件的证明材料,再者就是由法院对案件进行审核,确定符合起诉的条件就可以获得法院受理;遇到逾期交房怎么起诉的问题,可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
房产纠纷
九级工伤一般赔偿几万
[律师回复] (一)确定一次性伤残补助金:由工伤保险基金支付,标准是9个月的本人工资。这里的本人工资是有明确计算标准的,一般是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。
(二)考虑一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金:如果职工本人提出解除劳动、聘用合同,工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,用人单位支付一次性伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,所以不同地区数额会有差异,需要关注当地相关政策。
(三)核算其他赔偿项目:工伤治疗期间的医疗费,凭相关票据实报实销,符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。停工留薪期工资按照职工原来的工资福利待遇不变,由所在单位按月支付,停工留薪期一般不超过12个月,伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。

法律依据:《工伤保险条例》规定,职工因工致残被鉴定为九级伤残的,从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为9个月的本人工资。劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
快速解决“工伤赔偿”问题
当前6188位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
逾期交房违约金一般是多少
关于未能按时交付建筑物的补偿规定如下:自约定交房日期的次日起,开发商需支付已付房价款的万分之三作为违约金。若逾期超过60天,购房者有权解除购房合同,开发商需在60天内退还全部房款并支付相应违约金。购房者也可选择继续履行合同,但开发商需按日支付万分之五的违约金。
10w+浏览
房产纠纷
车贷逾期还不上怎么办
[律师回复] 车贷逾期还不上可以尝试以下解决方法:

与贷款机构协商

- 主动沟通:第一时间致电或前往贷款机构,诚恳说明逾期原因,如失业、突发疾病、家庭变故等,并表达强烈的还款意愿。

- 提出方案:根据自身实际情况,向贷款机构提出合理的还款方案,如申请延期还款、延长贷款期限、调整还款计划(如减少每月还款额但延长还款总时长)等。

寻求亲友帮助

向亲朋好友借款偿还车贷,避免逾期产生更严重的后果。借款时要坦诚说明原因,约定好还款期限,最好出具借条,按时足额还款。

考虑其他贷款途径

- 申请信用贷款:若个人信用良好,可尝试向银行或其他金融机构申请信用贷款,用所得款项偿还车贷,但要注意信用贷款的利率和还款方式,确保有能力按时偿还。

资产变现还款

如果名下有房产、股票、珠宝等资产,可考虑变现来偿还车贷。出售资产时要多咨询几家机构,避免低价出售。

出售车辆

若实在无力偿还车贷,且与贷款机构协商无果,可考虑主动出售车辆。通过正规二手车交易平台进行交易,保留好交易凭证,用售车款偿还贷款。

让贷款机构处理车辆

若逾期时间较长且车辆无法出售,可通知贷款机构收车,通过拍卖车辆来偿还剩余贷款。若拍卖所得不足以偿还贷款,剩余部分仍需承担。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
逾期交房违约金一般是多少
关于未能按时交付建筑物的补偿规定如下: 自约定交房日期的次日起,开发商需支付已付房价款的万分之三作为违约金。若逾期超过60天,购房者有权解除购房合同,开发商需在60天内退还全部房款并支付相应违约金。购房者也可选择继续履行合同,但开发商需按日支付万分之五的违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4187 位律师在线,高效解决问题
一般网贷逾期多久算逾期?
这需要看网贷平台的规定是怎么样的,一般是几天到几十天不等,但只要过了宽限期不还款的,那么都是会被认定为逾期的,只要有逾期就会产生逾期利息,本人的征信也会因逾期而受到影响。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    136****8429
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    139****7720
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    186****2046
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应