和开发商纠纷怎么起诉

在与房地产开发企业发生纠纷并决定提起诉讼之际，首先务必厘清有关争议的性质以及当事人所主张的权益，例如是否涉及到合同违约、房屋质量瑕疵或者其他相关事宜。
紧接着，需要精心撰写起诉状，详细列明原告及被告双方的基本身份信息、具体的诉讼请求以及相关的事实依据与法律理由等内容。
同时，还需积极搜集并整理相关的证据资料，诸如购房合同、支付款项的收据或发票、往来函件、房屋质量检测报告等等。
随后，将上述起诉状及其附件证据材料提交至具有管辖权的法院。
通常情况下，此类事例应由房屋所在地区的基层人民法院负责审理。
在正式启动诉讼程序之后，必须严格遵守法院的规定，按时出席庭审，并在法庭上进行充分的举证、质证以及辩论环节。
在此过程中，务必要关注诉讼时效的限制，一般而言，普通民事纠纷的诉讼时效为三年。