当面临这样的困境时,
承租方可以选择如下几种合理合法的途径来加以解决:首先,务必针对
租赁合同、
拆迁补偿协议以及支付凭证等关键性
证据进行全面搜集并妥善保存,以便于明确自身所应获得的补偿款项比例以及房东存在侵占行为的事实真相。
其次,承租方可以尝试与房东展开积极友好的协商和沟通,争取通过和平方式化解纷争。
倘若协商无果,承租方完全有权利向当地人
民法院提出
诉讼请求。
在
诉讼过程中,承租方需依据我国《中华人民共和国
民法典》中有关租赁合同以及相关
拆迁补偿的具体条款,维护自身的合法权益。
法院将依据双方提交的证据材料以及相关法律
法规,对补偿款项的归属问题作出公正裁决。
通常来说,在合法
租赁期限内,由于
拆迁而导致的停产停业损失、搬迁费用等应当由承租方享有所有权。