律图审稿专业委员会3轮严审

虚假委托书卖房是否有效

2.1k浏览 帮助21人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-09-19
关于虚假委托书所导致的房屋出售纠纷,其普遍观点认为此类委托书应被视为无效。
委托书作为一种重要的授权文件,其真实性与合法性无疑是至关重要的。
而虚假委托书则意味着授权并不具备真实且法定的效力,在此基础上签订的房屋买卖合同通常也不符合法律规定,难以赋予其有效性。
深入探讨法律视角来看,房屋买卖无疑是一项重大的民事法律行为,依照法律规定,必须得到合法有效的授权方可实施。
倘若经证实委托书为虚假,被授权人有权申请法院裁定该买卖行为无效,同时要求相关当事人承担相应的法律责任。
然而,具体的法律结果仍需结合多方面因素予以全面考量,例如购房者对于虚假委托书的无知或错误判断而缔结的合同以及实际支付的价款是否合理等等。
假如购房者在毫不知情的前提下,出于对指定授权的合理信任而缔结生效的合同并且付出了适当对价,那么这就可能涉及到善意取得的法律问题。
总而言之,虚假委托书所引发的房屋出售纠纷蕴含着巨大的法律风险。
虚假委托书卖房是否有效
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文406字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125507人选择咨询律师
6245位律师在线平均3分钟响应99%好评
虚假委托书卖房是否有效
一键咨询
  • 140****1063用户1分钟前提交了咨询
    177****7533用户1分钟前提交了咨询
    167****2362用户1分钟前提交了咨询
    155****5484用户3分钟前提交了咨询
    145****4431用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    146****3766用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    134****7577用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    154****4567用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    166****0178用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    178****5837用户1分钟前提交了咨询
    133****8077用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    163****8263用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****1742用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    145****1225用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    171****5584用户4分钟前提交了咨询
    163****5581用户3分钟前提交了咨询
    130****2551用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****1250用户4分钟前提交了咨询
    178****5755用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****3085用户1分钟前提交了咨询
    137****5351用户4分钟前提交了咨询
    133****4836用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    134****8331用户4分钟前提交了咨询
    143****6775用户3分钟前提交了咨询
    145****3257用户4分钟前提交了咨询
    151****2880用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    132****5832用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    164****6084用户4分钟前提交了咨询
    151****6281用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    171****2504用户3分钟前提交了咨询
    175****1380用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    172****8320用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    137****7520用户4分钟前提交了咨询
    141****6276用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    163****0084用户2分钟前提交了咨询
    145****1841用户1分钟前提交了咨询
    167****4718用户4分钟前提交了咨询
    145****1406用户3分钟前提交了咨询
    154****0750用户1分钟前提交了咨询
    162****3512用户4分钟前提交了咨询
    153****1847用户3分钟前提交了咨询
    178****7808用户3分钟前提交了咨询
    147****4075用户1分钟前提交了咨询
    143****8073用户1分钟前提交了咨询
    151****8423用户1分钟前提交了咨询
    162****3854用户2分钟前提交了咨询
    132****1520用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    162****8531用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****4406用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****1164用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州156****2558用户2分钟前已获取解答
镇江134****9971用户4分钟前已获取解答
扬州180****6519用户4分钟前已获取解答
什么是委托公证书?如何判断委托公证书造假?
目前国内还没有哪家公证处在官网上公布查询真伪及状态,我们也无法通过肉眼或其它方式辨出真假,所以给公证处打个电话核实或者去公证的公证处现场查询是有效的方法。房产委托公证书上有明确的公证机关名称,有公证书的完整编号,公证处存在完整的公证文件卷宗,凭公证书的以上条件即可查验真伪了。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋买卖委托公证书
可以委托,但卖方必须得通过司法公证,公证的时候那边会审批,委托和受委托人必须都到场,并都要拿有效证件。
10w+浏览
合同事务
你好,我2010年摩托车出了事故到现在都未裁决,车被交警扣留,现在要什么去处理
[律师回复] 了解扣押原因及法律依据:
向扣押车辆的公安机关交通管理部门了解车辆被扣押的具体原因,以及相关的法律依据。根据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定,扣留机动车通常是因为车辆存在违法违规行为或需要收集证据。
处理未裁决的事故:
尽早让交警出具事故责任认定书,这是解决事故的前提,也是作为解决事故赔偿的法律依据。
根据事故责任认定书,与对方当事人进行协商或通过法律途径解决赔偿问题。
提供相应证件或补办手续:
如果车辆被扣押是因为缺少相关证件或手续,如行驶证、驾驶证等,应及时提供相应的证件或补办相应手续。
缴纳罚款:
若车辆被扣押是因为存在违章记录未处理,需要前往公安机关交通管理部门查询并处理这些违章记录,并缴纳相应的罚款。
领取车辆:
在处理完上述事项后,您可以携带相关证明文件(如事故责任认定书、罚款缴纳证明、补办的手续等)到公安机关交通管理部门领取被扣留的车辆。
寻求法律救济:
如果您认为公安机关交通管理部门的扣押行为存在不当之处,可以依法寻求法律救济途径,如向行政监察机关或上级公安机关交通管理部门进行举报、投诉。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋转卖委托书如何写?
房屋转卖委托书的书写是应当包括:房屋转卖委托书的委托人与受托人的基本信息、具体明确的委托内容、委托人与受托人的基本权利义务、委托所产生的法律后果以及法律后果的承担方式、委托的价款以及支付方式的确定、委托合同的违约责任的处理以及争议的解决方式等。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
委托办理房产证委托书如何书写?
需要写明双方的具体信息以及委托的原因和事宜。为了节省自己的时间和精力,可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定,这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4987 位律师在线,高效解决问题
委托人出具虚假报告的处罚是什么?
委托人出具虚假报告的,有关评估行政管理部门会同有关部门责令改正,拒不改正的处以十万元以上五十万元以下罚款,行为人需要依法承担相应责任,除了没收违法所得之外,造成对方损失的还需要依法承担赔偿责任,构成犯罪的依法追究责任主体的刑事责任。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    156****6081
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    156****8868
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    135****4836
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应