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购房合同欺诈如何索赔

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最新修订 | 2024-09-19
在探讨关于购房合同欺诈的索赔方式时,我们需首要明确索赔的前提条件,即确认是否存在欺诈行为
典型的欺诈行为包括进行不实或误导性的宣传、刻意隐瞒影响买方决策的重要信息等。
若经过深入调查与研究,证实的确存在上述任何类型的欺诈行径,那么受害人有权利请求撤销该份房屋购买合约,同时有权追回先前所支付的所有款项,且有权就此事对开发商提出赔偿要求,其中涉及到的赔偿范围包括但不仅限于直接经济损失——例如已经支付的购房定金及房款等;还包括由于欺诈导致的间接经济损失,比如下述几种常见情况:房产市场价格的迅速上涨所引发的潜在差价损失、因购房而产生的各种额外合理费用以及由此导致的其他额外支出等等。
需要注意的是,为了确保索赔的成功性,受害方必须充分收集并妥善保管相关证据,这些证据可能包括但不限于合同文本、宣传材料、双方之间的通信往来记录等。
此外,受害方也可选择向当地法院提起诉讼,通过合法的司法程序来维护自身的合法权益。
在整个维权过程中,法院将依据确凿的证据以及相关的法律法规来最终裁定各自的责任以及应当承担的赔偿数额。
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