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钟兴萍律师
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最新修订 | 2024-09-20
倘若您不幸购买了商品房后，开发商宣告倒闭，那么请您立刻采取可行的法律手段来保护自己的合法利益。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
首先，您应当立即向所在地区的房地产主管部门汇报此事，请求其对开发商破产事件予以备案登记。
而后，您应该尽快与其他遭受同样困境的业主们建立联系，共同收集有关于购房合同、款项转账证明等关键性证据，以便为后续的维权行动做好充分的准备。
为了争取更好的赔偿方案，您还可以选择向法院提出申诉，以便求得判决解除购房合同、追回购房款项及其应得的利息，甚至有可能寻求进一步的损害赔偿。
若是发现该楼盘已经符合破产条件，那么您有权向当地政府申请对开发商展开破产清算程序。
在此期间，您将作为债权人拥有优先申报债权的权利。
请您密切关注政府部门关于此项目的处置措施以及相关政策动态，以期获得更多的援助和支持。
总之，面对这种突发状况，我们必须采取主动，积极利用法律武器，坚决捍卫自身的合法权益不受侵害。
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买商品房开发商跑路怎么办
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若不幸遭遇房地产开发企业逃逸事件，建议您可以率先与其他受影响业主取得联络，携手共进、共同组织开展维权行动；其次，您需要积极主动地采用各种途径联系该开发商，提出诉求并寻求弥补损失的具体办法；最后，当您发现自己无法独立解决问题时，最直接有效的手段便是立即向当地法院提起诉讼。
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房产纠纷工作路途中突发疾病算工伤吗
[律师回复] 在工作路途中突发疾病算不算工伤，得看具体情况。
1.要是突发的疾病属于和工作相关的职业病，一般能认定为工伤。打个比方，在运输途中，因为长时间开车得了腰椎间盘突出这种职业病，这种情况通常就算工伤。
2.如果只是普通的突发疾病，比如在上下班路上突然犯心脏病，而且和工作没有直接关系，那一般不算工伤。不过，要是这个病是因为工作太劳累、精神一直很紧张等原因诱发的，并且是在合理的时间、沿着合理的路线发病，那就有可能被认定为工伤。
总之，判断在工作路途中突发疾病是否属于工伤，要综合多方面因素，像疾病本身的性质、和工作的关联程度，还有具体的时间、空间情况等，都得考虑进去。
1.要是突发的疾病属于和工作相关的职业病，一般能认定为工伤。打个比方，在运输途中，因为长时间开车得了腰椎间盘突出这种职业病，这种情况通常就算工伤。
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总之，判断在工作路途中突发疾病是否属于工伤，要综合多方面因素，像疾病本身的性质、和工作的关联程度，还有具体的时间、空间情况等，都得考虑进去。
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快速解决“工伤赔偿”问题
工伤保险算商业险吗
[律师回复] 工伤保险和商业险有明显不同。
1. 性质方面：工伤保险不是商业险，它属于社会保险，由国家强制推行。主要是为了让那些因工作受伤或者得了职业病的职工，能得到医疗救治和经济补偿。而商业险是基于自愿原则，由保险公司经营，像意外险、医疗险等都属于商业险。
2. 实施方式上：工伤保险有强制性，用人单位必须给职工交。职工发生工伤后，能依法享受工伤保险待遇，这样雇主就不用承担太多经济责任。商业险则是用人单位或者个人根据自身需求自愿购买的。
3. 保障范围等方面：工伤保险有非营利性、保障性等特点。商业险的保障范围和赔付标准一般由保险合同来约定，主要是用来补充工伤保险不够的地方，或者提供额外保障。
总之，工伤保险和商业险在性质、实施方式、保障范围等方面都存在差异。
1. 性质方面：工伤保险不是商业险，它属于社会保险，由国家强制推行。主要是为了让那些因工作受伤或者得了职业病的职工，能得到医疗救治和经济补偿。而商业险是基于自愿原则，由保险公司经营，像意外险、医疗险等都属于商业险。
2. 实施方式上：工伤保险有强制性，用人单位必须给职工交。职工发生工伤后，能依法享受工伤保险待遇，这样雇主就不用承担太多经济责任。商业险则是用人单位或者个人根据自身需求自愿购买的。
3. 保障范围等方面：工伤保险有非营利性、保障性等特点。商业险的保障范围和赔付标准一般由保险合同来约定，主要是用来补充工伤保险不够的地方，或者提供额外保障。
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做电商被起诉侵权怎么办
[律师回复] （一）认真对待诉讼，不应诉会错失为自己辩解的机会，仔细看起诉状能清楚知晓被指控的具体侵权情况，做到心中有数。
（二）重视证据收集。觉得自己没侵权，就找商品来源合法等证据；即便可能侵权但有合理理由，像在先使用等，也要准备好相应证据。
（三）理性评估侵权可能性。真构成侵权，可尝试协商和解，减少损失；决定应诉，尽快委托专业律师，让其制定策略维护权益。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 这强调了证据在诉讼中的重要性，所以要积极收集证据来应对可能的侵权诉讼 。
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开发商跑路能跑到哪儿去
当开发商逃逸时，购房者可通过法律途径保护自身权益。首先，依据购房合同中的违约条款，购房者可要求开发商承担赔偿责任。其次，如果合同上有公司印章，购房者可尝试与公司协商解决。最后，购房者可向法院起诉，请求停止偿还银行贷款并追回已付利息。关键在于通过法律手段，确保购房者的合法权益得到维护。
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房产纠纷广州商标案件如何解决
[律师回复] 广州商标案件有多种解决方式。协商是高效低成本的途径，纠纷双方自行沟通达成一致方案解决问题。
对于解决方式的建议如下：
1. 若选择协商，双方应秉持坦诚、理性态度，积极沟通，明确争议焦点，争取快速达成解决方案。同时，将协商结果以书面形式固定下来，避免后续产生纠纷。
2. 若请求工商行政管理部门处理，当事人需及时提供充分的证据，协助部门查明事实。对处理决定不服起诉时，要注意诉讼时效，准备好相关材料。
3. 采取诉讼途径，权利人要做好充分的证据收集工作，确保诉求合理合法。了解诉讼流程和规则，按照法院要求进行举证、质证等环节。
4. 申请仲裁则要确保仲裁协议有效。在仲裁过程中，尊重仲裁程序和仲裁员决定。若一方不履行裁决，另一方及时申请法院强制执行 。
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快速解决“知识产权”问题
被告败诉对方律师费路费谁出
[律师回复] 法律分析：
（1）一般民事诉讼里，律师费承担遵循“谁请律师谁付费”规则。即便被告败诉，对方律师费通常也是聘请方自己承担。这是基于诉讼成本自行负责的基本理念。
（2）不过，在特定案件类型中存在例外。像知识产权侵权、不正当竞争案件，依据相关法律及司法解释，法院可判决败诉方承担胜诉方合理律师费。这旨在保护权利人合法权益，加大对侵权行为的惩处力度。
（3）关于诉讼中产生的必要费用如路费，若因诉讼必然产生且合理，同时符合法律规定、证据充分，法院会根据具体情形判定败诉方承担，以此实现公平及合理分担成本。
提醒：
在进行民事诉讼前，需明确律师费承担规则。若涉及特定案件类型，可提前了解法律规定。对于必要费用保留好相关证据 。
（1）一般民事诉讼里，律师费承担遵循“谁请律师谁付费”规则。即便被告败诉，对方律师费通常也是聘请方自己承担。这是基于诉讼成本自行负责的基本理念。
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购买商品房后开发商跑路业主怎么办
在购买商品房以后开发商跑路的，业主可以到当地的房管局投诉，房管局负责对房地产开发企业进行监督管理。在开发商跑路的情况下，若确认开发商销售商品房的过程中有违法行为，可以对企业进行行政处罚，情节严重的甚至可以吊销营业执照。
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房产纠纷个体工商户与一家公司法人签的施工合同，公司没叩公司公章，个体工商户盖章了，出了人员伤亡责任谁承担
[律师回复] 您好，可以详细沟通具体问题
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[律师回复] 您好可就绩效咨询解答
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