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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-09-20
关于“借名买房”所涉房产所有权归属的问题颇具复杂性。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
首先，倘若存在清晰明确的书面协议对房屋的实际归属以及双方应享受的权益和承担的责任进行了详细约定，那么此类协议将被作为法律依据予以严格执行。
然而，若缺乏此类书面协议，那么法院则需要在审理过程中全面评估购房款项的支付状况、房屋的实际占用与使用情况，以及相关文件手续的保存状态等因素，以此作为判断房产归属权的重要参考。
若名义借用人能够提出有力的证据，证实购房款项确系其自行支付，并且在实际生活中占据并使用该房屋，同时也有充足的证据证明“借名买房”这一事实确实存在，那么法院很可能会判决房产归属于名义借用人。
然而，必须要指出的是，“借名买房”行为本身就蕴含着一定程度的风险，例如名义借用人可能并不符合购房条件，或者违反了相关政策规定，从而导致整个合同的效力受到质疑甚至被认定为无效。
因此，对于“借名买房”所涉及的房产所有权归属问题，我们必须根据具体情况进行深入细致的分析，而非简单地做出一刀切的结论。
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借名买房归谁所得
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[律师回复] 关于离婚后异地探视孩子费用的承担问题，具体情况如下：
1. 一般来讲，探视费用由探望方自己承担。探望权是离婚后不直接抚养子女的父亲或者母亲所享有的权利，这样做是为了保障子女的利益，也能让亲子关系得以维系。
2. 要是双方在离婚协议里明确说好了由某一方来承担探视费用，或者根据实际情况，法院按照公平原则判决由一方承担一部分或者全部的探视费用，那就得按照约定或者判决来执行。
总之，通常情况下探视孩子的费用是由探望方来承担的，不过要是有特殊的约定或者法院的判决，那就另当别论了。要是碰到具体的法律纠纷，最好进一步找专业律师咨询一下，这样能得到更准确的法律建议。
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2024借名买房归属谁所有
借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意;(2)借名人实际出资购买房屋。因为借名人作为房屋实际出资人，并且在借名买房协议中应该明确约定的房屋产权的归属，一旦产生纠纷借名买房协议具备法律效力。
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借名买房房子归谁所有
根据法律规定，借名买房的房产归属实际出资者，但须满足两个前提：双方必须有明确的借名买房协议，确认实际出资人借用名义人身份购房，房产归出资人所有；其次，出资人需实际支付购房款。这样的安排既确立了借名买房的事实，又排除了赠与或借款买房的可能性，体现了民法的自愿与公平原则。
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[律师回复] 遇到这种情况，可通过以下途径维护自身权益：
现场处理
? 保持冷静避免冲突：不要与收费人员发生激烈冲突，防止矛盾进一步激化，保障自身安全。
? 收集证据：用手机拍照或录像，记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等，同时查看停车小票信息，看是否与实际相符。
投诉渠道
? 拨打停车场客服电话：查找停车场的客服电话，向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题，要求给出解释和解决方案。
? 利用在线投诉平台：若停车场有官方网站或app，可进入“客服”或“投诉”栏目，填写详细投诉表单，上传相关证据，如照片、视频或收费单据等。
? 拨打12345市民服务热线：向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为，提供相关信息和证据，工作人员会协调相关部门处理。
? 向物价管理部门投诉：收费不合理可向物价管理部门反映，提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。
? 向消费者协会投诉：认为停车场收费行为存在不合理情况，可访问当地消费者协会的官方网站，获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。
? 社交媒体
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借名买房后房产归谁所有？
借名买房后如果签订的借名买房协议具备法律效力，法律支持房产应该归属于借名人所有，因为借名人作为房屋实际出资人，并且在借名买房协议中应该明确约定的房屋产权的归属，一旦产生纠纷借名买房协议具备法律效力，产生纠纷向法院提起诉讼，法院会支持将房产归还借名人。
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