商品房预售过程中,预付款项之
定金所缔结之合约,在特定条件下确实可以进行修改调整。
在此过程中,我们首先需审视此类合同是否包含有关于定金变更之相关条文约定。
如果在合约中清晰地规定了此类变更事项,那么就应该按照规定的内容严格履行约定责任;反之,如果没有任何对于定金变更的具体说明,通常情况下,这部分定金的作用更倾向于作为
担保的属性,因此要想对此类定金的金额作出大幅度改变可能会面临很大的挑战。
然而,如果双方能够充分合作,共同努力达到新的共识,然后以正式的书面补充合同或其他适当的方式,对原始合同进行相应的修正和修改,这样的话,也是完全符合法律
法规和商业习惯的。
但是请注意,如果这类修改涉及到了合同的核心条款,且对方坚决反对进行修改,那么这便有可能构成
合同违约行为,故而相关方必须承受起由此带来的相应法律
违约责任。
因此,在决定实施这种变更之前,强烈建议您务必全面地分析衡量其中的优缺点,并且积极寻求与对方展开建设性的协商工作,以期实现双方都能接受的最理想结果。