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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-09-21
针对新居所出现的质量问题，需要根据具体情况来采取相应的措施加以妥善处理。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
首先，需要明确问题的严重程度以及对生活的实际影响。
例如，如果仅仅是轻微的质量瑕疵，则可以要求房地产开发商依据合同约定履行其保修职责，对存在的问题进行及时维修和治理。
然而，倘若质量问题已经严重到无法保障购房者的正常居住条件甚至涉及到住宅本身的基本构造安全，例如房屋的主体结构不符合国家规定标准，那么购房者便享有合法权利解除购房合同，并要求开发商负起相应的法律责任以补偿其因变更而产生的经济损失。
在整个维权过程中，务必注意保留相关的证据材料，如购房合同、权威的住房质量检验报告、详细的图片记录以及直观的影像资料等，以便为后续可能采取的法律途径提供有效支持。
此外，在保修期限内，当房地产开发商拒绝对问题房屋实施维修或者延期维修时，业主也可以选择自行组织维修工作，并保留所有相关的费用凭证，以便在日后要求开发商支付这部分未尽费用。
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近些年新房质量问题怎么解决
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新房交付后发现问题，保修期内由开发商负责解决；超出保修期，业主可向业委会或物业反映索赔。装修或使用导致的问题，责任通常归咎于相关楼层住户。房屋所有者在问题解决中起重要作用。
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房产纠纷离婚时法院会考虑哪些因素来决定孩子归属？
[律师回复] 结合父母抚养能力，教育陪伴情况，抚养意愿，小孩过往生活环境等综合因素判定抚养权归属。
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新房质量问题怎么解决
合同纠纷是合同履行问题引发的争议，解决需遵循法律程序。原告需确定起诉法院，递交足够副本，并按规定支付诉讼费用。败诉方承担费用，双方有责任则按比例分摊。经济合同争议可向法院起诉，对仲裁结果有异议也可在15日内提起诉讼。
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房产纠纷房东推迟一个月没有退房租了 打电话就说好或者说是过几天 现在电话也不接 换朋友打电话就接了然后说晚上给消息结果也没有给 隔天朋友也打不通 找中介中介说也联系不上房东 这种情况应该怎么解决
[律师回复] 你好，请问是拖欠了多少的房租？
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您好
我于2019年付首付签了购房合同，随后向银行递交了房贷申请资料，流水和征信都没有问题却一直没有批下来，疫情期间开发商一直没有联系我，2023年3月份开发商联系我去办理房贷，我与开发商协商不成，开发商称要告我，现在已起诉我了。能不能扣一点费用解除合同
[律师回复] 你好可以具体说一下情况
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新房质量有问题怎么解决
1. 为妥善处理房产购置过程中可能出现的延期交房纠纷问题，建议消费者务必妥善保存与该事件有关的重要证据资料，例如购销协议以及支付凭据等文件。在面临开发商延期交付房屋这一问题之际，我们需要充分收集关于开发商未能按期履行交房义务的相关证据。
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房产纠纷你好，24年12月提的车，25年2月被别人撞了，交警判定对方全责，修车换了车门，我的新车变成了事故车，然后向对方诉求车辆价值损失被拒，现寻求帮助。
[律师回复] 你好 可以要求的 现在对方怎么说？99
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您好，曾律师我想咨询一下离婚财产分隔问题，就是我们结婚7年多了，房子的首先是婚前他们家给的，然后装修和到现在为止的房贷都是婚内的，还有一辆几万块钱的小车和现在折价6左右的机械车，车要怎么分割才合理
[律师回复] 车看登记在谁名下，你要不要车的所有权，取得所有权的一方给另一方经济补偿，可以按照现在车辆的市场价格来算，房子婚前的归对方所有，婚内共同还贷部分是夫妻双方财产可以分割，装修价值如果能折价也是共同分割，但是现实中不好分割装修部分
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新房子质量问题怎么解决
订金允许退还，而定金则不得随意挥霍。然而，以下几种特殊情形中，所支付的定金仍有可能获得返还：（1）当收取定金一方违反了其应尽的合同义务时；（2）或者是收取定金一方在履行债务过程中的行为未达到事先约定的标准时。此外，若出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金。
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房产纠纷2025年中国新《婚姻法》全文，想了解新婚姻法对于离婚财产分割有哪些新的规定？
[律师回复] 中国并没有单独的新《婚姻法》。2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》中，第五编“婚姻家庭”对婚姻相关事宜进行了规定。
关于离婚财产分割，根据《民法典》相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以下是一些具体情况：
1.?夫妻共同财产一般包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）等。
2.?如果是婚前一方的个人财产，离婚时归该方所有。
3.?夫妻一方在婚姻中有过错，如出轨等，无过错方可以适当多分一些财产。
4.?在分割财产时，会考虑到子女的抚养问题。如果一方抚养孩子，在财产分割上可能会适当照顾。
例如，夫妻一方擅自拿共同财产打赏主播且挥霍离谱的，离婚分财产时，法院可能会让打赏方少分甚至不分；婚后父母全款出资买的房子，离婚时大概率归出资方子女，但婚姻存续时间短且图谋不轨的人，离婚时可能不得分家产。
婚姻相关法律的目的是保障婚姻的稳定性和公平性，维护当事人的合法权益。具体的法律规定和解释可能较为复杂，如果你需要了解更详细准确的信息，建议咨询专业的法律人士或相关机构。同时，在婚姻中，夫妻双方也应秉持诚实、尊重和责任的原则，共同经营和维护婚姻关系。
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新房有质量问题怎么解决
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