在诸多情况下,开发商侵吞
预付款并逃之夭夭的行径是完全
违法的。
这其中可能牵涉到诸多
刑事罪名,例如常见的
合同诈骗罪。
在房地产行业内,开发企业和
购房客户或者其他相关合作伙伴们签署了具有
法律效力的合同,因此他们理应对这些合同所要规定的义务负起责任。
若开发商在接受购房款后潜逃无踪,有意回避
履行合同规定的职责,甚至非法占用他人财产,那么便可能已经触犯了合同诈骗罪。
面对这样的情况,受伤的
消费者应该尽早向本地警方
报案,提交相关的
证据文件,包括销售房地产的合同以及支付房款的单据等等。
而且,还可以寻求法律途径保护自身的利益,例如提起
民事诉讼,请求法院判定开发商偿还已收款项并予以适当的
赔偿。
然而,法律对该事例的
类别界定和
处理方式,都将密切依赖于实际情况和充足的证据支持。