律图审稿专业委员会3轮严审

开发商拿钱跑路犯法吗

1.9k浏览 帮助19人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-09-21
在诸多情况下,开发商侵吞预付款并逃之夭夭的行径是完全违法的。
这其中可能牵涉到诸多刑事罪名,例如常见的合同诈骗罪
在房地产行业内,开发企业和购房客户或者其他相关合作伙伴们签署了具有法律效力的合同,因此他们理应对这些合同所要规定的义务负起责任。
若开发商在接受购房款后潜逃无踪,有意回避履行合同规定的职责,甚至非法占用他人财产,那么便可能已经触犯了合同诈骗罪。
面对这样的情况,受伤的消费者应该尽早向本地警方报案,提交相关的证据文件,包括销售房地产的合同以及支付房款的单据等等。
而且,还可以寻求法律途径保护自身的利益,例如提起民事诉讼,请求法院判定开发商偿还已收款项并予以适当的赔偿
然而,法律对该事例的类别界定和处理方式,都将密切依赖于实际情况和充足的证据支持。
开发商拿钱跑路犯法吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文338字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125624人选择咨询律师
3476位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商拿钱跑路犯法吗
一键咨询
  • 174****2437用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****1626用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    166****3442用户2分钟前提交了咨询
    141****0485用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    151****4430用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    163****5131用户4分钟前提交了咨询
    178****2388用户1分钟前提交了咨询
    136****2446用户4分钟前提交了咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    165****5454用户1分钟前提交了咨询
    143****8846用户4分钟前提交了咨询
    172****7414用户1分钟前提交了咨询
    156****7164用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    145****6451用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****5658用户4分钟前提交了咨询
    165****4443用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    143****0320用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    141****3773用户3分钟前提交了咨询
    174****2566用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    146****8070用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    173****2114用户1分钟前提交了咨询
    178****0510用户1分钟前提交了咨询
    151****6745用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****3402用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    131****3641用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    161****6478用户1分钟前提交了咨询
    147****2688用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****6535用户1分钟前提交了咨询
    155****5147用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    145****4106用户1分钟前提交了咨询
    167****6361用户4分钟前提交了咨询
    174****0162用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    138****3474用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    173****6155用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    143****6071用户1分钟前提交了咨询
    172****8628用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    150****8064用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    143****3655用户1分钟前提交了咨询
    157****4874用户1分钟前提交了咨询
    141****4510用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    165****8640用户3分钟前提交了咨询
    146****8052用户3分钟前提交了咨询
    131****1034用户3分钟前提交了咨询
    178****8851用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    170****2675用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    177****8204用户3分钟前提交了咨询
    137****6868用户4分钟前提交了咨询
    164****4581用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    147****2657用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    137****8306用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****6716用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁156****1998用户3分钟前已获取解答
常州135****3733用户4分钟前已获取解答
盐城181****9933用户3分钟前已获取解答
开发商跑路拿不到钱怎么办
若开发商离场,相关资金依然须向该品牌寻求赔偿,然而当开发商逃逸而导致项目停滞甚至破产,纷争无法避免之际,针对那些已全额或部分支付房款的购房者,他们可选择采用“团结一致”的策略对开发商提起诉讼,同时迅速申请强制性冻结并查封开发商的所有在建项目、土地资源、房地产资产、预售款专用账户及其他所有的财务资产,以便在诉讼结束之后能确保得到充分的赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
开发商跑路后如何拿到房产证
当开发商宣告破产并导致尚未颁发房产证的情况时,您可按照以下步骤处理:首先,请您携带完整的购房合同、土地使用权证书以及本人身份证前往该房产所在地的房地产交易中心办理相关手续;然而,在这个过程中,您需确保开发商已完成初始登记且成功获取了整栋房屋的大产权证。若开发商尚未取得此证,那么在其宣布破产后,您需要妥善保存购房合同及其他相关证据,以便向当地法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
开发商跑路能拿到钱吗怎么办
面对开发商跑路这一情况,购房者仍然只能向开发商追讨所欠款项。然而,当项目面临停滞甚至是倒闭的风险时,各类矛盾也随之激化。因此,对于已经全额或大部分支付房屋款项的潜在买家来说,他们可以考虑采取集体行动,即“抱团”的方式对开发商提起诉讼,并立即申请冻结和查封开发商的在建工程、土地使用权、房地产所有权、预售款专用账户以及其所有的其他资产,以便在诉讼结束之后能够获得充分的赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
开发商跑路跑到哪去了
若不幸遭遇房地产开发企业逃逸事件,建议您可以率先与其他受影响业主取得联络,携手共进、共同组织开展维权行动;其次,您需要积极主动地采用各种途径联系该开发商,提出诉求并寻求弥补损失的具体办法;最后,当您发现自己无法独立解决问题时,最直接有效的手段便是立即向当地法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6016 位律师在线,高效解决问题
开发商跑路拿不到房产证怎么办?
开发商跑路拿不到房产证可以通过诉讼的方式来进行解决,因为在这种情况之下,实际上就是属于开发商方面存在着一定的违约行为,所以完全是可以按照我们国家法律当中的规定来要求其承担一定的违约责任的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    157****8581
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    188****5470
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    180****6318
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应