在一般的
购房流程中,当购房
订金已经支付但尚未全部完成支付之时,是否可以选择取消交易,这需要根据实际情况进行深入细致的分析。
从法律层面来看,如果在双方签订的
房屋买卖合同中已经对该问题进行了明确定义与说明,那么应当严格按照合同所规定的条款来执行。
但是,如果合同中并无相关规定,那么通常认为购房者所缴纳的
定金已经表明他们已经接受了这份房屋买卖合同。
在此种情况下,如果购房者决定取消交易,那么他们很有可能会被视为违约方。
然而,如果在这个过程中开发商出现了严重的违约行为,例如房屋质量明显低于标准、无法如期交付房屋等重大问题,那么购房者便有权提出取消交易,并且要求退还之前所支付的定金。
然而,如果只是因为购房者自身的考虑才选择取消交易,那么开发商便有权没收他们之前所支付的定金。
总而言之,对于是否能够取消交易的问题,我们不能简单地给出一个肯定或否定的答案,而是需要结合多个方面的因素进行全面的评估和判断。