买房交了定金预售合同没签定金能退吗

在一般的情况下，定金是否能够被退还，主要是根据实际情况来进行判断的。
如果因为开发商方面的原因，例如开发商未能获得预售许可证等因素，导致我们无法顺利地签署预售合同的话，那么您是有权利向开发商提出退还定金的请求的。
然而，如果是由于您个人的原因，比如您改变主意不愿意购买房屋，从而导致没有签订预售合同的话，那么定金通常情况下是不会被退还给您的。
从法律层面来看，定金具有一定的担保性质。
如果买卖双方已经明确约定了定金的性质以及用途，并且这些内容都符合相关的法律法规以及约定的条件，那么关于定金是否需要退还，就可以依据这个约定来进行判断。
因此，建议您首先仔细查阅定金收据或者相关的约定中是否存在任何特殊的条款，同时也要尽可能地收集并保存好所有与购房以及定金支付相关的证据，以便于应对未来可能会出现的纠纷。
总的来说，定金是否能够被退还，并不是一个简单的问题，而是需要针对具体的情况进行深入的分析和判断。