对于
商品房销售过程中出现的
欺诈行为,相关各方需要承担相应的法律责任。
在涉及到民事领域时,购买者有权依据法律规定,主张取消合同,并向开发商追索已支付的
购房款及其产生的利息、
赔偿实际损失,同时还有可能额外获得惩戒性的
赔偿金。
而在行政监管层面,政府有关部门可以责成开发商进行整改,实施诸如发出
警告、罚款等行政处理措施。
倘若售房欺诈行为严重违反
法规,达到
犯罪标准,例如触犯了我国《
刑法》中的
合同诈骗罪条款,那么相关人员将会被依法追究
刑事责任,判定为三年以下
有期徒刑或
拘役,同时附加
罚金;若欺诈金额巨大或存在其他严重情节,则会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;如欺诈金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则会被
判刑十年以上有期徒刑甚至无期
徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。