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商品预售合同怎么解除

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最新修订 | 2024-09-21
商品预售合同的解除原因主要包括以下几种状况:首先,倘若合同一方法定且清楚地宣布其将不会履行主债务,或者用他自身的行为表示出了这种意愿,那么另一方有权利终止该份合同;其次,假如在合同规定的履行期限到期之前,一方已经经过催促,但在合理的期限内仍然未能履行其义务,那么另一方就有权力解除这份合同;再次,当合同的一方由于延迟履行债务或者存在其他违约行为而使得合同的目的无法达到时,另一方同样拥有解除合同的权利;最后,如果发生了不可抗力事件,使得合同的目的无法达成,那么双方都可以选择解除合同。
需要注意的是,解除合同必须按照法律规定的程序进行,通常需要通知对方,并且在通知送达至对方之时,合同才正式解除。
如果对于解除合同的决定产生了争议,可以向法院或者仲裁机构提出诉讼或者申请仲裁,以此来确定解除合同的有效性。
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商品房预售合同如何解除
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