买房后卖主要求毁约违约怎么办

若您所遭遇的情况被认定为卖方违约，那么以下是您可能需要采取的措施：首先，请务必查阅您与卖方共同签署的房屋买卖合同文件，其中详细规定了各种情形下的违约责任及相应的赔偿方案。
若该合同中明确了违约方应承担的赔偿方式以及金额，那么您便有权利依据合同条款向卖方提出赔偿请求。
在大多数情况下，您可以选择要求卖方继续履行合同义务，直至完成房屋的交接工作；或者您也可以选择解除合同关系，让卖方将您已经支付的款项悉数退还给您，并且还需承担相应的违约金以及赔偿您因此次违约行为而遭受的经济损失，这其中可能涉及到的损失包括但不限于房屋价格的差异、中介费用、税费等等。
在此过程中，请务必妥善保管所有与本次交易有关的证据材料，例如合同文本、付款收据、沟通记录等等。
若经过多次协商仍无法达成共识，您可考虑向当地法院提起诉讼，通过法律手段来保护自身的合法权益。