商铺返租售卖是否合法

商铺返租转售行为本身所蕴含的合法性是毋庸置疑的，但其牵涉到许多涉及法律方面的风险及各项约束条件。
依据法律角度分析，若能在严格遵守现行相关法律法规以及政府部门相关政策的基础上，商铺返租转售行为无疑是合法且可行的。
举例来说，作为商铺返租转售的实施者，开发商或运营方必须具备相应的资质与许可证，同时，返租协议的内容应清晰明了、平等公正且符合法律规定，不得包含任何欺骗、威胁等不当情节。
然而，在现实生活中，许多商铺返租转售行为却时常出现各类问题。
部分问题包括：虽然承诺提供极高的租金收益却无法按期兑现；或是借由返租为名目从事非法集资活动等等，这些行为均属于违法行为。
总而言之，商铺返租转售行为的合法性取决于实际操作过程中的具体方式方法及其相关约定是否完全符合法律规定。
因此，在考虑参与此类投资项目时，投资者务必要审慎对待并仔细审查合同条款以及开发商的资质情况，以避免可能遭遇的经济损失。