延期交付的房子能否要求赔偿

在实践中，房屋延迟交付的情况下，购房者通常享有请求赔偿的权利。
然而，这一权利的实现程度取决于购房合同中所载明的具体条款。
倘若合同明确规定了房屋交付的具体日期以及逾期交付所应承担的违约责任，那么购房者便可以根据这些合同条款来主张自己的权益，其中包括但不限于违约金在内的各种形式的损害赔偿。
不过，需要特别强调的是，购房者有必要在合理期限内督促开发商尽快履行交付义务，并且要尽可能地保存好有关的证据材料，比如发送给开发商的催告函件、双方之间的沟通和协商记录等等。
与此同时，也必须认真权衡房屋延迟交付的原因为何发生，是否存在诸如不能预测、无法避免以及无法克服的不可抗力事件等法定免责情形。
如果房地产开发商能够提供充分的证据以证实在房屋延期交付过程中存在上述不可预见、不可避免且不可克服之原因，则他们可能因此而减轻甚至豁免其应当承担的法律责任。
总的来说，能否如愿获得赔偿以及赔偿数额之多少，均需结合购房合同约定及实际情况进行全面评判。