购房定金是否可以采取法律措施索回,须基于具体的案情加以分析和决定。
假如房地产开发商存在无法履行义务的
违规行为,例如未依法获得
商品房预售许可证,或者在房屋的信息表述中存在不实之处等等,那么您便具备了要求返还
定金的法定权利。
然而,如果是由于您个人的原因导致不再愿意购买该房产,从法律角度来看,定金一般是不会被退还的。
但是,如果定金协议本身存在可以撤销或宣告无效的状况,比如说因为存在严重的理解失误、受到
欺诈,或是受到压迫等因素,您同样可以通过法律
诉讼来寻求撤销定金协议,进而追回定金。
在此之前,我们强烈建议您务必妥善保管好所有与购房定金有关的书面文件以及沟通过程中的记录等关键
证据。
如果经过多次协商仍然未能达成共识,您可以考虑向当地的法院提交诉状,以捍卫自己的合法权益。