若开发商未能按期履行
房屋交付责任并坚决抵制支付相应
违约金,此时您可考虑采取以下多种策略与步骤予以应对。
首要的一步是详尽阅读
购房合同中的各项细则,尤其是涉及到延期交付以及违约金方面的条款,以明确开发商的违约行为及其对您所造成的
经济损失。
接下来,您需要向开发商发送正式的书面催告函,明确表达您要求其履行支付违约金义务的强烈愿望,同时妥善保管好相关
证据以便日后备用。
倘若开发商仍然顽固拒绝承担责任,那么您便可以考虑向当地的房地产管理部门进行投诉,请求政府机构介入处理此事。
除此之外,您也可以选择通过法律
诉讼的方式来解决这一
纠纷。
您需向具有
管辖权的人
民法院
递交购房合同、催告函等相关证据材料,请求法院判决开发商支付违约金。
在此过程中,务必要关注
诉讼时效的问题,确保自己的权益不受影响。