开发商迟延交付房子如何追责

延迟交付房产之情况下，开发人员通常需要对其违约行为负责。
在处理此类问题时，我们首先需要详细查阅您与房地产开发商所签署的购房合同，因通常该合同中都会明确约定具体的交房日期以及出现违约行为后的责任承担方式。
如果合同中有相应的条款作出了明确规定，那么您可以依照合同协议的规定，请求开发商支付相应的违约金、赔偿损失等补偿费用。
而在前面两种情形都不成立的情况下，根据我国现行的相关法律法规，您仍然有权利提出对于逾期交付期间的经济损失进行赔偿，具体的赔偿金额可以参考所在地区同类型房产的租金水平来加以设定。
请您务必适时地以书面形式向房地产开发商提出督促交付房产的要求，并且妥善保存相关凭证。
倘若是双方经过多轮谈判仍未达成共识，您或许可以考虑通过向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
但是请留意，民事诉讼是有一定的时效期限的，这个时效期一般为三年，从您知晓或者应该知晓自身权利受到了侵害以及责任人至今日开始计算。