假设您所拥有的房屋已被进行了
抵押贷款,却因无法偿还相应款项而陷入困境,那么请您务必留意可能出现的以下几种情况。
首先,作为
抵押权人的银行或其他金融机构有权利依据
抵押合同中的约定,提出
诉讼并设法
强制执行抵押权,通常这需要通过由司法机关实施的拍卖
抵押财产——也就是您所抵押的房产来实现清偿
债务的目的。
在此过程当中,您很有可能会受到来自司法机关的各种有关通知以及
传唤令,以便参与其中的程序。
若经过公开拍卖之后所获得的资金已经足够支付所有债务,且还尚有余款,则这些款项将会退还给您。
然而,如若拍卖所得未能完全支付全部应还债务,那么您仍然必须承担剩余部分的还款责任。
当然,在某些特殊情形下,您或许可以尝试与抵押权人进行沟通协商,看看是否能够达成
债务重组或者延长还款期限等方面的协议。
但是,请您务必注意,如果协商无果,司法机关的
执行程序将继续进行。
因此,我们强烈建议您尽早寻求专业
律师的协助,以便更好地维护自身的合法权益。