买房定金可以退么

关于购房定金能否予以退还的问题，需要根据具体的情形进行分析判断。
定金作为一种保证合同得以履行的手段，其法律性质表现为担保的作用。
在购买房屋的过程中，如因买受人自身的原因决定不再购买房产，构成了违反原有的购房合同约定，那么在此情况下，定金通常将不会被予以退还。
然而，如果在购房交易过程中，卖方未能遵守相关的法定程序获得预售许可证或者出售的房屋与其当初在购房合同中所描述的状况存在重大出入，买受人则有权主张收回已经支付的定金。
除此之外，当买卖双方对于合同中的各项条款未能达成共识，从而导致合同无法顺利签订时，由于这并非是双方所能够控制的因素，因此，定金亦应当予以退还。
总而言之，关于定金能否退还的问题并不能够一概而论，而需要结合具体的事实情况以及相关法规，作出准确合理的评判和处理。