当您所购买之
期房出现
逾期交房情况时,您有权根据与开发商签署的
购房合同采取相应的补救举措。
首要步骤是详细查阅并理解其中有关逾期交房项下
违约责任的具体规定,这些条款将成为支撑您捍卫个人权益的有力武器。
在一般的情况下,开发商有义务依照合同约定向您支付逾期交房
违约金。
在此基础上,您可以向开发商发送正式的催告函,明确告知对方在合理期限内必须履行交房义务,同时阐明
逾期行为可能带来的法律风险和不利影响。
倘若开发商未能按期交付房屋,您便有权依法解除购房合同,并要求对方全额退还已支付的房款以及相应的利息费用,同时还需承担相应的经济
赔偿责任。
在整个维权过程中,务必妥善保存所有相关的
证据材料,例如购房合同、付款收据、催告函以及开发商对此事的回应等等。
若经过多次协商仍然无法达成共识,您可以选择向当地房地产管理部门进行投诉或者直接向法院提
起诉讼,运用法律手段来切实保障自己的合法权益不受侵害。