在法律角度来看,故意不
偿还贷款从而将房屋交付银行的行为实际上是
抵押品的处置过程。
一般而言,若您中断或
拖欠贷款的偿还义务,依据
借款合同及相关法律
法规的规限,银行便有权对作为抵押品的房地产实体(亦称为宅第)予以处理,以此途径来收回所贷本金及利息。
然而,这并不意味着只要将宅第直接转让予银行即可一了百了。
因为银行也有可能采用诸如拍卖等其他手段来处置该房产,倘若拍卖所得无法全额覆盖贷款本息,那么您仍然需要承担剩余的
债务责任。
除此之外,这种
违约行为还将会对您的个人信用记录造成极其恶劣的影响。
因此,我们强烈建议您在做出此类决策前,务必审慎权衡各种利弊得失,同时寻求专业法律及金融顾问提供的指导与意见。