律图审稿专业委员会3轮严审

丈夫将婚前房产更名到妻子名下怎么办

2.8k浏览 帮助27人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-09-27
在此情形之下,我们称之为房产权属的更改事宜。
首要任务在于,产权所有人即夫妇二人需先就此事达成共识,围绕此项决定同步预备所需之全部资料文件,正如房产所有权证书、身份证明文件、婚姻关系证明以及房屋权属变动申办表格等等。
除此之外,他们还应亲自或委托代理人,携带上述物件迈向当地之房地产登记中心,以此启动更变手续。
在这期间,需要对房产价值进行评估,以便确认是否存在税费方面的问题。
值得一提的是,若房产尚有贷款未偿清,则可能需要事先征得贷款银行的许可或者提前偿还贷款,待解除抵押登记之后,方能进行更名操作。
再者,倘若房产系通过赠与方式转移至配偶名下,那么可能还会牵涉到赠与税等相关税费。
丈夫将婚前房产更名到妻子名下怎么办
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文305字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125493人选择咨询律师
6509位律师在线平均3分钟响应99%好评
丈夫将婚前房产更名到妻子名下怎么办
一键咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    134****5434用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    133****4800用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    137****3827用户1分钟前提交了咨询
    138****8621用户3分钟前提交了咨询
    130****8800用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 171****1414用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    167****4842用户2分钟前提交了咨询
    164****0032用户1分钟前提交了咨询
    161****2568用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    154****7011用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    176****2181用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    177****2048用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    131****6245用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    173****7070用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    175****5347用户3分钟前提交了咨询
    177****3082用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    163****0457用户2分钟前提交了咨询
    151****0705用户1分钟前提交了咨询
    158****1786用户1分钟前提交了咨询
    160****2707用户2分钟前提交了咨询
    136****1166用户4分钟前提交了咨询
    135****4414用户4分钟前提交了咨询
    151****8022用户2分钟前提交了咨询
    141****5613用户3分钟前提交了咨询
    137****7701用户4分钟前提交了咨询
    145****2353用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    146****6748用户4分钟前提交了咨询
    137****0414用户3分钟前提交了咨询
    142****8306用户3分钟前提交了咨询
    150****6226用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    175****6147用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    142****5181用户3分钟前提交了咨询
    155****0003用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    132****5856用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    167****5830用户4分钟前提交了咨询
    130****2770用户2分钟前提交了咨询
    134****3685用户2分钟前提交了咨询
    154****4382用户2分钟前提交了咨询
    136****5071用户3分钟前提交了咨询
    144****3217用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    175****5757用户3分钟前提交了咨询
    134****2007用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    158****1464用户2分钟前提交了咨询
    173****3412用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****8341用户1分钟前提交了咨询
    148****0678用户2分钟前提交了咨询
    138****1751用户4分钟前提交了咨询
    133****5066用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****6127用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    163****2868用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州156****2465用户4分钟前已获取解答
宿迁135****5641用户4分钟前已获取解答
常州180****2915用户1分钟前已获取解答
被起诉前丈夫将共有房产过户至妻子名下,是否属于共同财产
10w+浏览2023-09-12
房产证是妻子的名字丈夫能否更改为妻子
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房产证从丈夫名字改成妻子名字,需要办理房屋所有权转移登记手续,费用就是工本费和印花税。办理程序: 1、首先要办理解抵押手续,电话约定还款日期,去贷款银行还款,取回银行提供的解抵押资料; 2、去房管局交易大厅办理解抵押手续,带着房产证、身份证、银行提供的解抵押资料; 3、在房管局交易大厅办理房屋所有权转移登记手续,婚内赠与不收契税、营业税、个人所得税,只需交工本费和印花税。带着结婚证、户口本、身份证、房产本、赠与合同、申请书即可办理。《房屋登记办法》 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第 (四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
443浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    135****2036
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    183****4783
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    130****9820
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应